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[判断题]

安心赎业务仅用于业主所售房屋抵押贷款的偿还，剩余款项可以挪用其他用途（）

提问人：网友154336271 发布时间：2022-08-30

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第1题

甲以房屋为抵押,向银行贷款3万元,后来又以该房屋为抵押向信用社贷款2万元。两个抵押合同均先后作

了抵押登记。但经评估,房屋仅值4万元。该房屋应由()。

A．银行优先受偿

B．信用社优先受偿

C．两家债权人按债权比例受偿

D．两家债权人平均受偿

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第2题

甲以房屋为抵押，向A银行贷款40万元，后又以该房屋为抵押向B银行贷款50万元。前项抵押未经登记，后项

抵押办理了登记。现两笔贷款均已到期，该房屋市价仅36万元。按法律规定，该房屋应由（）。

A.A银行优先受偿

B.B银行优先受偿

C.两家银行均等受偿

D.两家银行按债权比例受偿

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第3题

参与缴纳住房公积金、购买自住房屋的家庭（）。A.仅可以申请政策性抵押贷款B.仅可以申请商业性住房

参与缴纳住房公积金、购买自住房屋的家庭（）。

A.仅可以申请政策性抵押贷款

B.仅可以申请商业性住房抵押贷款

C.既可申请政策性抵押贷款，又可以申请商业性住房抵押贷款

D.仅可以任意选择申请政策性抵押贷款和商业性抵押贷款的一种

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第4题

在甲公司无力偿还贷款的情况下，银行可以以什么样的方式实现其债权()。

A.银行可以通过与甲公司协议以抵押房屋折价

B.拍卖抵押房屋所得的价款优先受偿

C.变卖抵押房屋所得的价款优先受偿

D.直接将该抵押房屋收归自己所有

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第5题

关于个人赎楼贷业务的表述正确的是（）

A.赎楼贷是向借款人发放的，用于结清借款人在我行或他行存量房产抵押类个人贷款的短期个人贷款业务。

B.赎楼贷的资金用途仅限于归还借款人在我行或他行存量个人贷款的本息。

C.赎楼贷贷款金额最高不得超过贷款申请时借款人存量个人贷款剩余本金的1.02倍。

D.赎楼贷不能采取一次性还本付息的还款方式

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第6题

某照相馆以房屋为抵押，向银行贷款1万元，后又以该房屋为抵押向裕丰商行借款1．5万元。前项抵押未经

登记，后项抵押则经过了登记。但经估计，该房屋仅值2万元。按法律规定，该房屋应由（）。

A.两家债权人均等受偿

B.银行优先受偿

C.裕丰商行优先受偿

D.两家债权人按比例受偿

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第7题

下列选项中属于房地产贷款的有()。

A.以固定资产抵押贷款,将贷款用于房地产开发

B.以汽车抵押贷款,将贷款用于房屋改造、修缮

C.以房地产抵押贷款,将贷款用于购买煤炭

D.以汽车抵押贷款,将贷款用于购买汽车

E.以在建工程抵押贷款,将贷款用于继续开发

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第8题

用于房地产开发的贷款，对应的是()。

A.土地使用权抵押贷款

B.在建工程抵押贷款

C.现成的房屋连同土地的抵押贷款

D.预购商品房抵押贷款

E.按揭

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第9题

业主选择安心赎5号产品，用款45万，用时30天，请问业主需要支付的费用为（）

A.4200元

B.420元

C.12600元

D.1260元

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第10题

根据有关部门规定，银行办理房屋抵押贷款业务，应自行承担房屋抵押登记费。（)

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第11题

房地产经纪机构代办存量房抵押贷款时，应按（)收取服务费。A.抵押贷款期限B.抵押房屋面积C.抵押贷款

房地产经纪机构代办存量房抵押贷款时，应按()收取服务费。

A.抵押贷款期限

B.抵押房屋面积

C.抵押贷款标的额

D.抵押贷款业务数量

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