题目内容
（请给出正确答案）
A.以共同申请为原则，以单方申请为例外
B. 以单方申请为原则，以共同申请为例外
C. 以必要的实地查看为主，实施查验申请资料
D. 以查验申请资料为主，实施必要的实地查看
E. 按房屋基本单元进行登记
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关于房屋租赁，下列表述正确的是（）
A.房屋已抵押的，抵押人有权自行出租
B.房屋共有人一方有权自行出租
C.未取得房屋所有权证的不得出租
D.无需在房地产管理部门登记即可出租
下列关于预告登记的表述中，正确的是()。
A.预告登记仅适用于预售商品房的登记
B.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之目起3个月内未申请登记的，预告登记失效
C.房屋预告登记只能由双方共同申请
D.房屋预告登记仅在房屋登记簿上予以记载，不发放预告登记证明
下列关于房屋他项权利登记的表述中，正确的是()。
A．房屋所有权证、房屋他项权证均由房屋所有权人持有
B．房屋所有权证、房屋他项权证均由房屋他项权人持有
C．房屋所有权证由房地产登记部门暂扣，房屋他项权证由房屋所有权人持有
D．房屋所有权证发还房屋所有权人，房屋他项权证由房屋他项权人持有
A.合同无效，因为没有办理房屋所有权转移登记
B.合同效力待定，因为没有办理房屋所有权转移登记
C.合同可以撤销，因为没有办理房屋所有权转移登记
D.合同有效，没有办理房屋所有权转移登记不影响合同的效力
下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是()。
A．公告不是房屋权属登记的必经程序
B．在建工程竣工时，如抵押权仍未解除，抵押人在申请领取房屋权属证书上进行注销即可，无须重新办理房产抵押登记
C．因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的，登记机关有权注销房屋权属证书
D．在房屋竣工交付使用时，对已办理预购商品房抵押登记的，应在领取房屋所有权证书的同时办理房屋抵押登记
下列关于房屋权属登记中总登记的表述，不正确的是（）。 A．多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，属于总登记B．总登记、验证、换证的期限，由县级以上地方人民政府具体规定C．房屋登记机关认为需要对房屋权属进行总登记时，经过县级以上地方人民政府批准，可以对本行政区域内的房屋权属证书进行验证或者换证D．无论权利人以往是否领取房屋权属证书，权属状况有无变化，均应当在规定的期限内办理登记
下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是（）。
A.己经登记的在建工程抵押可以申请变更登记
B.己经登记的在建工程抵押可以申请转移登记
C.房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记
D.在建工程抵押登记后，由登记机构发放《房屋他项权证》
A.土地承包经营权无须登记
B.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力
C.未经交付，不得对抗第三人
D.房屋所有权的变动以交付为原则
A.服务与被服务双方签订规范的物业服务合同
B.按合同约定规范使用住宅专项维修资金
C.设有服务接待中心，公示24 h服务电话
D.每日巡查一次小区房屋单元门
E.按有关规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况
A.预告登记仅适用于预售商品房的登记
B.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效
C.房屋预告登记只能由双方共同申请
D.房屋预告登记仅在房屋登记簿上予以记载，不发放预告登记证明
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