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[单选题]

对于期房,开发商应具备()级以上(含)开发资质,开发商实际控制人、控股股东或关联房地产开发企业具备相应开发资质的,视同

A.一级

B.二级

C.三级

D.暂定

提问人:网友154336271 发布时间:2022-10-08
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[252.***.***.60] 1天前
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第1题
期房项目的房地产开发商与本行开展个人按揭贷款(含个人住房贷款和个人商用房贷款)业务合作的,需满足()

A.A注册资金达到建设部规定的房地产开发企业相关要求,公司治理规范股东背景良好,综合实力较强

B.B财务状况正常,现金流稳定,信用记录良好,未曾出现过不良记录,未曾出现过拖欠工程款的情况,未涉及对楼盘完工造成影响的诉讼

C.C具备房地产开发资格,具有相应的房地产开发资质证明

D.D房地产开发商或开发商控股股东(实际控制人)具有项目管理能力及建设能力

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第2题
依据新奥能源《燃气工程建设交付体系文件》:以下对于新奥能源常规燃气工程施工单位准入条件的说法,错误的是()。

A.应具备石油化工工程施工总承包企业资质或市政公用工程施工总承包三级(含)以上资质

B.市政公用工程施工总承包三级资质不可承担0.2MPa及以下中压、低压燃气管道、调压站

C.应具备GB类(公用管道)GB1级或GC类(工业管道)GC2级(含)以上的压力管道安装资格认可条件

D.近2年有类似工程业绩

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第3题
办理总行级优质房地产客户开发的优质楼盘优质个人客户型直客式个人住房贷款,如果开发商未与我行建立信贷关系或未签订按揭合作协议,可不单独查询开发商及其法定代表人的信用状况,但按揭楼盘应符合()。

A.总行级优质房地产客户(含控股50%以上子公司)

B. 总行直管客户(含控股50%以上子公司)

C. 全国房地产百强企业(含控股50%以上子公司)及分行级优质房地产客户开发的

D. 具有良好市场定位和销售前景的楼盘

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第4题
办理总行级优质房地产客户开发的优质楼盘优质个人客户型直客式个人住房贷款,如果开发商未与我
行建立信贷关系或未签订按揭合作协议,可不单独查询开发商及其法定代表人的信用状况,但按揭楼盘应符合()。

A.总行级优质房地产客户(含控股50%以上子公司)

B.总行直管客户(含控股50%以上子公司)

C.全国房地产百强企业(含控股50%以上子公司)及分行级优质房地产客户开发的

D.具有良好市场定位和销售前景的楼盘

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第5题
下列关于法人客户按揭贷款操作表述正确的是:()。

A.以所购房产办理现房或预购房抵押登记手续的,农商银行取得他项权证(不动产登记证明)后放款

B.若开发商已与农商银行就开发楼盘签订按揭业务合作协议书,则在开发商提供保证担保后放款

C.所购房产具备抵押登记条件后,信贷人员应及时办理所购房产的抵押登记手续,农商银行取得他项权证(不动产登记证明)后,解除开发商或其他担保人的阶段性担保责任

D.对所购房产为期房的,在购买房产办妥不动产权证之后,必须由开发商提供阶段性担保并办理预抵押登记手续

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第6题
根据总行房地产行业授信项目核批标准,住宅类和商业类开发贷款应符合的基本条件为()
A.最新评级达到BB级或以上。

B.借款人具备正式三级(含)以上资质。对于暂定资质的房地产企业,只限于支持直接或间接股东(股东持有股份不低于30%)为三级及以上资质的企业。

C.对于外资类房地产企业的认证资质,采取动态名单式管理。

D.对于国资委要求退出房地产业务的央企(以国资委最新发布的名单为准),不得叙做新增房地产开发贷款,存量贷款到期收回,不得展期。

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第7题
对于期房楼盘的审查,开发商需要提供哪些项目材料。()

A.商品房预售许可证

B. 项目可行性研究报告及计委立项批复

C. 建设用地规划许可证

D. 建设工程规划许可证

E. 建设工程施工许可证

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第8题
商业承兑汇票承兑人应具备以下基本条件之一为()

A.信用等级在A+级(含)以上

B.信用等级在AA级(含)以上

C.信用等级在BB级(含)以上

D.信用等级在AAA级(含)以上

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第9题
对于开发商来说,由于开发商全程担保贷款,其所销售的住房为期房,如果购房者交付的首期款达到了所
购房价的(),则开发商要承担的风险大大减少。

A.15%

B.30%

C.35%

D.40%

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