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[多选题]

下列财产可作为抵押物的是（）

A.居住用房地产

B.车（库）位

C.运输工具，车辆等

D.集体土地使用权

提问人：网友154336271 发布时间：2022-08-17

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ABCD

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第1题

商用房地产作为抵押物应符合居住用房地产作为抵押物的条件。（)

商用房地产作为抵押物应符合居住用房地产作为抵押物的条件。()

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第2题

下列财产不可以作为抵押物的是()。

A.居住用房地产

B.车(库)位

C.运输工具，车辆等

D.集体土地使用权

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第3题

已办妥房产证的居住用房地产作为个人信贷业务的抵押物，应符合的条件包括()。

A.权属清晰

B.易变现

C.依法可以转让

D.存在有效处置抵押物的市场且可得到合理的市场价格

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第4题

商业用房产作为抵押物除应符合居住用房地产作为抵押物的条件外，还应满足的条件包括()。

A.位于商业氛围成熟、交易活跃的区域

B.已进行物理分割

C.具有独立的房屋所有权证，可独立经营、办公、生产或出租

D.通用厂房土地性质必须是国有出让

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第5题

个人之间互换白有房地产的，不论是居住用房地产，还是营业用房地产，经当地税务机关核实，可以免征土增值税。（

个人之间互换白有房地产的，不论是居住用房地产，还是营业用房地产，经当地税务机关核实，可以免征土增值税。( )

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第6题

小企业自助可循环贷款采用（）抵押担保的，仅限于办理三农业务。

A.国有土地使用权

B. 居住用房地产

C. 商业用房地产

D. 林权抵押

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第7题

内部评级法初级法下，当借款人利用多种形式的抵(质)押品共同担保时，需要将风险暴露进行拆分。拆分按()以及其他抵(质)押品的顺序进行。

A.金融质押品、应收账款、商用房地产和居住用房地产

B.金融质押品、商用房地产和居住用房地产、应收账款

C.应收账款、金融质押品、商用房地产和居住用房地产

D.商用房地产和居住用房地产、应收账款、金融质押品

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第8题

内部评级法初级法下，当借款人利用多种形式的抵（质）押品共同担保时，需要将风险暴露进行拆分。拆分按（）以及其他抵（质）押品的顺序进行

A.金融质押品、应收账款、商用房地产和居住用房地产

B.应收账款、金融质押品、商用房地产和居住用房地产

C.商用房地产和居住用房地产、应收账款、金融质押品

D.金融质押品、商用房地产和居住用房地产、应收账款

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第9题

内部评级法初级法中，当借款人利用多种形式的抵(质)押品共同担保时，需要将风险暴露进行拆分分按（）以及其他抵(质)押品的顺序进行。

A.金融抵(质)押品、应收账款、商用房地产和居住用房地产

B.金融抵(质)押品、商用房地产和居住用房地产、应收账款

C.应收账款、金融质押品、商用房地产和居住用房地产

D.商用房地产和居住用房地产、应收账款、金融质押品

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第10题

下列财产可作为抵押物的是()。

A.产权式酒店

B.高档公寓

C.别墅

D.汽车

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第11题

居住用房地产作为抵押品时，价值评估优先选择的估值方法是()。

A.现金价值法

B.市场比较法和收益法孰低原则

C.市场比较法

D.收益现值法

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