题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

甲有六套住房，分别租给了乙、丙、丁、戊、己、庚。请回答下列问题：设戊签订租赁合同后，甲因债权纠纷被C起诉，法院判决对戊承租的甲的房屋进行拍卖，戊欲行使优先购买权。下列表述正确的是：（）

A.在拍卖程序中，戊不享有优先购买权

B. 戊欲行使优先购买权，必须参加竞拍程序，成为竞拍人

C. 戊在拍卖程序中，可对最高竞价行使优先购买权

D. 戊在拍卖程序中只能以自己的最高竞价购买房屋

提问人：网友txnd8888 发布时间：2022-01-06

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ABCD

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更多“甲有六套住房，分别租给了乙、丙、丁、戊、己、庚。请回答下列问…”相关的问题

第1题

甲有六套住房，分别租给了乙、丙、丁、戊、己、庚。请回答下列问题：设庚签订租赁合同后，庚一次性支付5年租金共计50万元，至第三年，该房屋被泥石流掩埋。就该租赁合同和风险责任，下列表述正确的是：（）

A.该房屋毁损灭失风险的责任应由甲承担

B. 乙可解除该租赁合同

C. 乙可要求返还租金30万元

D. 乙可要求返还租金30万元及2年的利息

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第2题

甲有六套住房，分别租给了乙、丙、丁、戊、己、庚。请回答下列问题：设丙签订租赁合同后，对房屋进行了扩建且未经甲同意转租给A，每月多收取租金5000元。下列表述正确的是：（）

A.甲因丙扩建房屋可直接解除与丙的租赁合同

B. 申因丙擅自转租给A可解除丙与A之间的转租合同

C. 甲可对丙每月多收取的租金5000元主张不当得利返还

D. 甲因丙的擅自扩建行为可要求恢复原状

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第3题

甲有六套住房，分别租给了乙、丙、丁、戊、己、庚。请回答下列问题：设丁签订租赁合同后，甲又私自将该房屋卖给了B且办理了过户手续。对此承租人丁的下列请求予以支持的有：（）甲又私自将该房屋卖给了B且办理了过户手续。对此承租人丁的下列请求予以支持的有：（）

A.请求甲与B之间的买卖合同无效

B. 请求撤销甲与B之间的买卖合同

C. 请求甲承担违约责任

D. 请求甲承担侵权责任

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第4题

甲有六套住房，分别租给了乙、丙、丁、戊、己、庚。请回答下列问题：设己签订租赁合同后，因房屋楼顶开裂导致己在楼上存放的书籍淋湿造成损失5000元，己找甲维修，被拒绝，己自行维修花去维修费用1万元，维修期间己租房居住花去费用2000元，为此引起纠纷。己的下列请求予以支持的有：（）

A.请求甲赔偿淋湿书籍的损失5000元

B. 请求甲支付维修费用1万元

C. 请求甲减少租金2000元

D. 请求解除与甲的房屋租赁合同

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第5题

甲有六套住房，分别租给了乙、丙、丁、戊、己、庚。请回答下列问题：设乙签订租赁合同后经甲同意对房屋进行了装修，装修花费10万元，因乙在租赁期间内公司外派其出国，要求解除租赁合同。对装修费的负担，下列表述正确的是：（）

A.对该装修费如不能协商一致，应由乙承担

B. 对该装修费如不能协商一致，甲应给予相应补偿

C. 对该装修费如不能协商一致，扣除折旧后应由甲乙平分

D. 对该装修费如不能协商一致，扣除折旧后的部分由甲承担

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第6题

甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙，因资金紧张甲又将该别墅抵押给了丁。因别墅未交付，甲又将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。请回答下列问题：设甲与乙、丙所签订的合同未进行预告登记，丁进行了抵押登记，法院判决由丁行使抵押权。乙、丙对下列请求应予支持的有（）

A．请求双倍返还房款

B．请求双倍返还已付房款

C．请求支付已付房款的利息

D．请求赔偿相关费用

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第7题

甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙，因资金紧张甲又将该别墅抵押给了丁。因别墅未交付，甲又将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。请回答下列问题：设甲与乙、丙签订合同后，乙、丙未进行预告登记，甲将房屋抵押给丁，且办理了抵押登记。下列表述正确的有（）

A．乙、丙对别墅享有合同债权

B．丁对别墅享有抵押权

C．丁对别墅的抵押权自抵押合同签订时设立，登记仅具有对抗效力

D．丁可优先行使抵押权

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第8题

（三）2012年10月25日，甲向乙借款10万元，并将自己的一辆汽车抵押给乙，但没有办理抵押登记。2012年Il月3日、5日，甲分别向丙、丁借款10万元，同样以该汽车设定抵押，并分别于11月7日、8日办理了抵押登记。2012年11月15日，甲向戊借款10万元，也用该汽车作抵押担保，但没有办理登记。戊要求甲再提供其他担保，甲的好友己交给戊一份文书，表明自己愿意为甲和戊的借款合同作一般保证人，戊收下后未作任何表示。2012年12月1日，甲的各项借款均已到期，但甲均未偿还，乙、丙、丁、戊均对该汽车主张抵押权。另查明，甲在2012年10月29日已经将该车租给了庚，租期2年，每月租金15000元。根据上述案情，回答下列问题：关于甲的汽车上各抵押权的先后顺序，下列选项正确的有()。

A.①乙、②丙、③丁、④戊

B.①丙、②丁、③戊、④乙

C.①丁、②戊、③丙、④乙

D.①丙、②丁、③乙和戊

E.①丙、②乙、③丁和戊

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第9题

根据下列材料，请回答{TSE}题 2012年10月25日，甲向乙借款10万元，并将自己的一辆汽车抵押给乙，但没有办理抵押登记。2012年11月3 E1、5 E1，甲分别向丙、丁借款l0万元，同样以该汽车设定抵押，并分别于11月7日、8日办理了抵押登记。2012年11月15日，甲向戊借款10万元，也用该汽车作抵押担保，但没有办理登记。戊要求甲再提供其他担保，甲的好友己交给戊一份文书，表明自己愿意为甲和戊的借款合同作一般保证人，戊收下后未作任何表示。2012年12月1日，甲的各项借款均已到期，但甲均未偿还，乙、丙、丁、戊均对该汽车主张抵押权。另查明，甲在2012年10月29日已经将该车租给了庚，租期2年，每月租金l5000元。根据上述案情，回答下列问题：关于甲的汽车上各抵押权的先后顺序，下列选项正确的有（）。

A.①乙、②丙、③丁、④戊

B.①丙、②丁、③戊、④乙

C.①丁、②戊、③丙、④乙

D.①丙、②丁、③乙和戊

E.①丙、②乙、③丁和戊

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第10题

甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙，因资金紧张甲又将该别墅抵押给了丁。因别墅未交付，甲又将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。请回答下列问题：设甲与乙的合同签订在先，甲与丙的合同签订在后，而丙取得了该房屋的所有权。乙对甲享有下列哪些权利？()

A.可主张合同无效

B.可主张撤销合同

C.可主张解除合同

D.可主张违约责任

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