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[判断题]
业主王丽欲出售本人名下的一套房产，此房产有贷款，那么可以不撤销抵押，直接办理更名交易（）
提问人：网友154336271
发布时间：2022-10-09
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A．个税免征
B．增值税免征
C．个税5.71万
D．增值税14.29万
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第1题
房东张丽欲以900万出售位于徐汇区的一套动迁房，该住宅是张丽和父母2015年动迁所得，份额共同共
有，2018年张丽母亲将其份额赠与给张丽并做了产权变更，2019年张丽父亲将其份额以100万出售给张丽完成了产权变更，张丽家庭名下购买了一套一手房已网签未办理产证，无其他房产，徐枫要购买张丽的住宅，张丽出售此套房屋需要缴纳多少税费？（）
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第2题
欲出售的房产登记在未成年的业主女儿名下，若要委托出售，以下什么备件不是必要的（）
A.未成年人的家庭户口本（至少包含：户主页、房屋所有人本人页、户主本人页）
B.父母或监护人的身份证明
C.监护公证（如监护人不是父母的情况下）
D.未成年业主的出生证明
第3题
业主周杰欲通过经纪人吴强出售一套吉安市的住宅，周杰表示之前办理权属登记时免除了契税，则可能的情形有（）
A.周杰是通过继承获得的房产
B.周杰缴税前提供了本人名字的拆迁协议
C.周杰是通过夫妻更名获得的房产
D.周杰是通过离婚分割获得的房产
第5题
王丽的父母在其结婚前出首付购买了一套三居室，产权登记在王丽一人名下。婚后王丽夫妻二人共同还贷，那么根据婚姻家庭法规定，若王丽离婚，该房产应属于王丽夫妻双方共同财产，分割时双方各占50%（）
第8题
王雪于2015年5月继承得来一套住宅，此房为其父亲2000年购买，2009年办理房屋产权证。2019年5月王雪又与已经结婚6年的丈夫杨帅办理了离婚，王雪现欲出售该住宅。以下说法正确的是（）
A.继承得来的房产，计税不限于年限
B.此房计税按照满5年来出售
C.此房计税按照满2年未满5年来出售
D.此房计税按照未满2年出售
第10题
现年16岁的高中生张紫与父亲张洋共有一套位于雨花区的房产，现欲出售该房产，则签署《房产买卖合同》时，下列正确的有（）
A.张紫本人应当在出售方处签字
B.张洋一人直接在出售方处签字即可，无需提供监护公证
C.张紫可不在场，但其监护人必须到场
D.由张洋办理监护公证，在出售方处签署张紫（张洋代），张洋
