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[单选题]

自然人甲名下的房屋出租给自然人乙后,在该房屋发生了凶杀案,自然人乙死于房屋内。一年后,自然人甲向自然人丙故意隐瞒这一事实,并把房屋卖给了自然人丙。本案中,甲违反了哪项民法基本原则?()

A.平等原则

B.意思自治原则

C.公平原则

D.诚实信用原则

提问人:网友zwlxl5 发布时间:2022-01-07
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匿名网友 选择了C
[178.***.***.205] 1天前
匿名网友 选择了C
[128.***.***.4] 1天前
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[56.***.***.241] 1天前
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[125.***.***.94] 1天前
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[27.***.***.202] 1天前
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[143.***.***.202] 1天前
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[15.***.***.44] 1天前
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第1题
甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙,并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙,因甲无力还款,乙欲行使抵押权。下列表述正确的是()。

A. 甲与丙之间的租赁合同不具有效力,因为该房已抵押给乙

B. 甲与丙之间的租赁合同具有效力,抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力

C. 甲与丙之间的租赁合同具有效力,但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力

D. 甲与丙之间的租赁合同效力未定

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第2题
甲继承了一套房屋,甲在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙,甲办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。在办理继承登记前,关于甲对房屋的权利状态,根据《物权法》的规定,下列表述中,正确的是()。

A.甲已经取得了该房屋的所有权

B.甲对该房屋的所有权不能对抗善意第三人

C.甲出卖该房屋未经登记不发生物权效力

D.甲可以出租该房屋

E.甲没有取得该房屋的所有权

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第3题
甲继承了一套房屋,甲在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙,甲办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。关于甲、乙、丙三方的关系,根据《物权法》的规定,下列表述中,正确的有( )。

A.甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效

B.乙对房屋的占有是合法占有

C.乙可以诉请法院宣告甲与丙之间的房屋买卖合同无效

D.丙已取得该房屋的所有权

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第4题
甲将自己所有的一间简屋出租给乙使用,乙将该屋用于水果零售,后乙业务发展,又向他人租借了更大的场地,便擅自将向甲租用的房屋,以自己的名义租给丙,尽管乙始终按时支付房租,但甲得知后,便以乙擅自转租为由,诉至法院要求解除其与乙的合同。正在诉讼期间,该地区遭遇百年不遇的强台风的袭击,导致该出租的简屋倒塌,造成丙财产损失5000元。请根据合同法原理,回答下列问题:

(1)甲的合同解除主张能否获得法院支持,为什么?

(2)如何评价乙与丙间的租赁合同?请具体说明理由。

(3)如甲与乙的合同解除了,丙如何维护自己的权利?

(4)该出租房倒塌造成丙的损失,应由谁承担,为什么?

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第5题
某甲急需出租房屋,委托乙中介公司为其寻找承租人。乙与丙熟识,因为丙曾经乙公司介绍租住房屋,后因为丙无故据不交纳房费被房主赶出来,对此事的前因后果乙是非常清楚的。乙向某甲推荐了丙,但是没有向某甲提供丙的任何虚假信息,例如掩饰丙的劣迹,仅仅声称自己与丙熟识。某甲与丙接触后,双方对价格没有异议,很快达成租房协议。不久支付第一笔房租的时间到来,丙又再次故技重演拒绝支付房租。某甲经了解芦根本没有支付的能力。某甲要求乙支付房费,并返还所得酬金。乙公司认为:自己的职责只是将丙介绍给某甲,某甲在与丙的接触中自然会认识、了解丙,公司并没有作假的介绍。某甲却认为:乙公司说自己与丙熟识,则丙之经济状况乙应有所知晓,乙未对此特别说明,使我认为自然应该是没有需要特别需警惕的情况,遂与丙签约。乙的行为属于欺诈。问题:1.乙是否应当承担支付丙所欠房租的责任?2.某甲可否要回已付的酬金?

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第6题
甲、乙是同事,后因工作纠纷反目成仇。甲为了报复乙,遂将乙与丙长期同居的真实事实公之于众,导致乙服毒自杀未遂,虽然乙被及时抢救,但成残疾。根据我国有关的法律规定,甲侵犯了乙的( )。

A、健康权

B、身体权

C、隐私权

D、名誉权

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第7题
下面关于法人权利能力说法错误的是( )。

A、法人的权利能力自法人取得时成立

B、法人的权利能力因行为能力不同而有差异

C、法人的权利能力于法人终止时消灭

D、法人的权利能力和自然人的权利能力一样具有平等性

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第8题
下列关于合伙企业的说法错误的是( )。

A、合伙企业有限合伙人可以以劳务出资

B、有限合伙企业中的有限合伙人不可以执行合伙事务,且不可以对外代表有限合伙企业

C、合伙企业的合伙人对合伙企业的经营共享收益,共担风险

D、有限合伙人可以自营或者同他人合作经营与本合伙企业相竞争的业务

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第9题
下列关于非法人组织说法正确的有( )。

A、非法人组织依据设立主体的意思自治设立的,无需经过行政机关批准

B、非法人组织不具有法人资格,但能以自己的名义从事民事活动

C、非法人组织出资人以其出资对非法人组织承担责任

D、非法人组织解散的,无需进行清算

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第10题
张三因急事向李四借款5万元,约定3个月内归还,后来张三一直未归还,李四也未主张权利,导致诉讼时效期间届满,下列说法正确的是( )。

A、张三在一审中未提出诉讼时效抗辩,在二审中基于新的证据可以提出

B、法院审查该笔借款已过诉讼时效,应当主动向当事人释明

C、因诉讼时效期间届满,直接导致李四的债权消灭

D、李四向法院起诉,法院应不予立案

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