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[判断题]
行业新秀小张刚刚签约一单二手，房源是夫妻双方A和B婚后购买，共同所有;因感情不和现在离婚了，离婚协议关于该房产A和B各占一半，现在A已经和C结婚了;现在该房屋要面签银行贷款时需要A和B出面（）
提问人：网友154336271
发布时间：2022-11-07
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A.小张获得首看业绩
B.小张无法获得首看业绩
C.小丁获得首看业绩
D.小丁无法获得首看业绩
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第1题
2021年1月3日，经纪人小张带客户李先生首次看了二手房源X。1月10日，经纪人小丁带李先生复看了房源X。1月20日，客户李先生通过经纪人小孟成功签约。假设二手业务首看保护期是15天，那么以下说法正确的是（）
第2题
经纪人小张于本月签署一单二手买卖合同，准备备件的过程中发现客户的社保缴纳明细中城镇职工养老保险显示为空，但是医疗、生育、事业均能显示缴纳数据，由此判断客户具备购房资格，可直接将此作为备件进行签单（）
第6题
关于房源合规作业管理规则，选项正确的是（）
A.一手网签不满三，二手产证不满二，录入24小时内，扣除录入人3分信用分
B.不满足签约标准的，为规避风险，可签定金合同
C.未取得房产证的房源，禁止签约。若违规签约，成交人扣除12分信用分，红线1年处罚
D.未满足限售年限的房源，禁止签约。若违规签约，成交人扣除12分信用分，红线1年处罚
第7题
关于操作禁止作业房源以下说法正确的是（）
A.签约无产证的房源，成交人红线1年，扣12分信用分
B.录入一套二手房产证不满两年的房屋，24小时内被举报，则录入人扣3分信用分
C.录入经济适用房未转商的房源，责任人扣3分信用分
D.法拍房：资产处理部可以操作
第9题
2021年11月29日17:00经纪人梁爽代客户李斯看了位于三水的某房源并成功签约，后经核实李斯的配偶欧阳娜娜在2021年11月25日12:00通过经纪人黄薇看了该房源，此前夫妻二人并未看过该房源，且梁爽签约前并不知情。后来李斯夫妇决定购买该住宅，现在黄薇对首看业绩提出了争议，以下说法正确的是（）
A.黄薇不可获得首看业绩
B.黄薇可获得首看业绩，梁爽不涉及信用分扣除
C.黄薇可获得首看业绩，梁爽被扣除3分信用分
D.黄薇可获得首看业绩，梁爽被扣除1分信用分
第10题
经纪人小王名下有套待售的查封房源，性价比很高。经纪人小张跨区带客户看了此房，客户很中意该房，准备签约购买，此时经纪人小王担心告知顾客房子的查封情况，会动摇其意向，同时考虑查封数额很小，业主可以处理好，于是将房子被查封的事实隐瞒下来，促成签约。请问上述中小王的行为属于（）。
A.黑线
B.红线
C.黄线
D.警告
