题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

合同约定3月10日交税过户，客户想提早交税过户，因业主也买房，但是入住不了，所以不同意，跟单人沟通多次无果，最后按照合同日期交税过户，合同约定过户后2个月交房，客户想提前几天交房，但是沟通后业主还是不同意，觉得两次麦田都没尽力，投诉到客服，此投诉为一级投诉（）

提问人：网友154336271 发布时间：2022-10-20

参考答案

查看官方参考答案

如搜索结果不匹配，请联系老师获取答案

网友答案

查看全部（）

· 有5位网友选择错，占比55.56%
· 有4位网友选择对，占比44.44%

对错

提交我的答案

登录提交答案，可赢取奖励机会。

登录/注册

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装简答题APP，拍照搜题省时又省心！

更多“合同约定3月10日交税过户，客户想提早交税过户，因业主也买房…”相关的问题

第1题

2014年3月12日，甲乙签订房屋买卖合同，并与当日办理了预告登记。

合同约定乙于3月15日支付全款，双方于3月20日前办理过户登记。乙依约支付房款后，因甲出差双方一直未办理过户手续。7月10日甲又将房屋卖给丙，并办理了过户手续。

关于两份房屋买卖合同的效力，下列选项正确的是()

A甲乙之间的合同和甲丙之间的合同有效

B甲乙之间的合同有效，甲丙之间的合同无效

C甲乙之间的合同无效，甲丙之间的合同有效

D甲乙之间的合同有效，甲丙之间的合同待定

本题为单选题，请选出正确答案，谢谢

点击查看答案

第2题

甲于3月10日将自己的一套商品房出售与乙，双方约定，房屋总价100万元，乙在7月10日前分4期付清，届时再办理房屋过户手续。为保障乙的利益，双方办理了预告登记。4月10日，甲又自行将该套房屋出卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙交付了全部房款，但未办理过户登记。5月10日，乙没有支付当期房款。5月20日，甲再次自行将该套房屋出卖给丁，丁交付了部分房款，且办理了过户手续。5月15日，甲通知乙解除房屋买卖合同，乙未表示异议。6月1日，丙通知甲解除房屋买卖合同，甲未表示异议。为责任承担，各方引起纠纷。下列表述正确的有：（）

A.甲与丙之问的房屋买卖合同有效

B.乙有权主张丁的过户登记无效

C.甲与丁之间的房屋买卖合同有效

D.丙有权请求甲承担违约责任

点击查看答案

第3题

李×与甲房地产经纪机构(以下简称甲)签订房地产经纪合同，约定将其房屋委托给甲出售期限是自合同签订之日起至2002年3月21日止。甲在合同期限内未将房屋卖出，李×也未与甲办理继续委托手续。2002年7月10日，甲为李×物色到买家之并以李×的名义与乙签订了房屋买卖合同，2002年7月20日，甲通知了李×，李×当日办理了产权过户等手续。甲以李×的名义与乙签订房屋买卖合同属于()行为。

A.无权代理

B.越权代理

C.有权代理

D.表见代理

点击查看答案

第4题

根据下列案情，回答39，40题 2014年3月12日，甲乙签订房屋买卖合同，并与当日办理了预告登记。合同约

定乙于3月15日支付全款，双方于3月20日前办理过户登记。乙依约支付房款后，因甲出差双方一直未办理过户手续。7月10日甲又将房屋卖给丙，并办理了过户手续。 39、关于两份房屋买卖合同的效力，下列选项正确的是（）A.甲乙之间的合同和甲丙之间的合同有效

B.甲乙之间的合同有效，甲丙之间的合同无效

C.甲乙之间的合同无效，甲丙之间的合同有效

D.甲乙之间的合同有效，甲丙之间的合同待定

2014年8月1日，乙将甲诉之法院。此时，（）A.预告登记有效，但丙取得房屋所有权

B.预告登记有效，但丙不能取得房屋所有权

C.预告登记失效，丙取得房屋所有权

D.预告登记失效，但丙不能取得房屋所有

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

点击查看答案

第5题

根据材料回答10~13题：赵×与丙房地产经纪机构(以下简称丙)签订房地产经纪合同，约定将其房屋委托给丙，出售期限是自合同签订之日起至2010年3月21日止。丙在合同期限内未将房屋卖出，赵×也未与丙办理继续委托手续。2010年7月10日，丙为赵×物色到买家之后并以赵×的名义与乙签订了房屋买卖合同，2010年7月20日，丙通知了赵×，赵×当日办理了产权过户等手续。丙以赵×的名义与乙签订房屋买卖合同属于（）行为。

A.无权代理

B.越权代理

C.有权代理

D.表见代理

点击查看答案

第6题

2015年2月2日，乙公司从甲公司购买一辆保时捷卡宴3．0T轿车，当日双方签订了书面买卖合同，价款90万元，并约定乙公司在10日内支付货款，在3月15日前提车；2月10日，乙公司已依约支付全部价款。同年2月15日，甲公司为解决经营中的资金困难，隐瞒已与乙公司签约的事实，与丙公司签订该车买卖合同，将该车以95万元的价格卖与丙公司，当日丙公司即支付全部货款并办理了过户登记手续，但同时约定3月15日前提车。3月10日，乙公司、丙公司均前来提车，得知一车二卖的事实。根据合同法律制度的规定，下列表述正确的是（）。

A.乙公司有权要求甲公司将轿车交付给自己，因其合同成立在先

B. 乙公司有权要求甲公司将轿车交付给自己，因其先行支付价款

C. 丙公司有权要求甲公司将轿车交付给自己，因其先行办理登记手续

D. 乙公司有权主张甲公司与丙公司之间的买卖合同无效，并要求甲公司承担缔约过失责任

点击查看答案

第7题

王某与薛某于2000年10月1日签订了上海市房地产转让合同，并进行了公证，合同约定房屋总价为26万元，签订合同时王先生支付定金26000元，随后于2001年1月10日支付23.4万元，同时双方同意于2001年1月10日前腾空房屋交付。另约定，合同签订之后30日内委托中介办理转让过户手续。但是签订合同后，房价节节攀升，薛某毁约不愿卖出。王先生即向法院提起诉讼要求薛某履行合同。薛某则提出反诉，认为自己长期不在上海居住，不了解市场行情，因此当初定下的房屋成交价格过低，显失公平，要求撤销双方合同。经评估，到2001年3月起诉之时，该房屋已价值40万元，有关本案说法错误的是( )。

A.双方所订合同显失公平

B.薛某有权撤销合同

C.双方所订合同有效

D.薛某应依约履行

点击查看答案

第8题

某甲和某工厂订立一份买卖汽车的合同，约定由工厂在6月底将一部行使3万公里的卡车交付给甲，价款3万元，甲交付

定金5000元，交车后15日内余款付清。合同还约定，工厂晚交车一天，手[I除车款50元，甲晚交款一天，应多交车款50元；一方有其他违约情形，应向对方支付违约金6000元。合同订立后，该卡车因外出运货耽误，未能在6月底以前返回。7月1日，卡车在途经山路时，因遇暴雨，被一块落下的石头砸中，车头受损，工厂对卡车进行了修理，于7月10日交付给甲。10天后，甲在运货中发现卡车发动机有毛病，经检查，该发动机经过大修理，遂请求退还卡车，并要求工厂双倍返还定金，支付6000元违约金，赔偿因其不能履行对第三人的运输合同而造成的经营收入损失3000元。工厂意识到对自己不利，即提出汽车没有办理过户手续，合同无效，双方只需返还财产。现请回答下列问题：

点击查看答案

第9题

案例分析 2014年4月1日，陈某与朱某签订了房屋买卖合同，双方约定：陈某将

案例分析 2014年4月1日，陈某与朱某签订了房屋买卖合同，双方约定：陈某将一栋房屋出售给朱某，房价180万元。朱某于2014年4月8日向陈某支付房屋价款，陈某于2014年4月10日向来某交付了房屋，但双方没有办理产权转移登记。朱某接收房屋后做了装修，并于2014年5月20日将该房屋出租给范某，租期为2年，双方签订了书面租赁合同。2014年6月l日，陈某因病突然去世，全部遗产由其子小陈继承，小陈于2014年6月5日办理了产权过户登记，将该房屋产权过户到自己的名下。2014年6月10日，小陈拟将该房屋作价220万元卖给单某，双方于6月20日办理了产权过户登记。2014年7月1日，单某要求范某返还该房屋，遭到范某的拒绝。2014年7月10日，单某以该房屋做抵押向郭某借款150万元，借款期限1个月，双方于7月10日签订了抵押合同，并于2014年7月12日办理了抵押登记。8月10日，单某不能清偿到期债务，经双方协商，单某以该房屋作价抵债，双方于8月15日办理了过户登记手续。

问题：(1)朱某是否取得了该房屋的所有权？请说明理由。

(2)小陈从何时开始取得房屋的所有权？请说明理由。

(3)单某是否有权请求范某返还房屋？请说明理由。

(4)郭某的抵押权何时设立？

点击查看答案

第10题

2012年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某

支付房屋价款后，王某于2012年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。丁某对房屋进行了简单装修，于2012年4月20日将该房屋出租给叶某，租期为2年，双方签订了书面租赁合同，但未办理登记备案手续。 2012年6月1日，王某因病突然去世，全部遗产由其子小王继承，小王于2012年6月5日办理了产权过户登记，将该房屋产权过户到自己的名下。2012年6月10日，小王将该房屋作价130万元卖给杜某，双方于6月11日办理了产权过户登记。 2012年7月1日，杜某要求叶某返还该房屋，遭到叶某的拒绝。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：

工某与丁某的房屋买卖合同是否已经生效？并说明理由。

点击查看答案

第11题

2×19年12月5日与某客户签订一份不可撤销的销售合同中约定，2×20年3月10日应按每台10万元的价格出售A商品100台。2×19年12月31日，A商品的市场销售价格为每台12万元，A商品的单位成本8万元，数量150台，A商品的预计销售税费为每台0.2万元。则A商品可变现净值为（）。

A.1270万元

B.1370万元

C.1479万元

D.1570万元

点击查看答案