题目内容
（请给出正确答案）
A.销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整
B.销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，不予以调整
C.房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费
D.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
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以下关于房地产企业进行土地增值税清算时相关问题处理正确的是()。
A.土地增值税清算时，未开具发票或未全额开具发票的，以税务机关核定的金额确认收入
B.房地产企业用建造房产安置回迁户的，安置房不属于视同销售，应直接确认为拆迁补偿费
C.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
D.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
A．土地增值税清算时，未开具发票或未全额开具发票的，以税务机关核定的金额确认收入
B．土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，不需要调整至财务费用中计算扣除
C．房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
D．纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
E．货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
A.清算审核包括案头审核、实地审核
B.房地产开发企业将开发产品用于职工福利的，清算时应视同销售房地产处理
C.在土地增值税清算过程中，发现纳税人符合核定征收条件的，应按不低于3%的核定征收率对房地产项目进行清算
D.土地增值税清算资料应按照档案化管理的要求，妥善保存
A.纳税人整体转让未竣工决算的房地产开发项目，可以进行土地增值税清算
B.主管税务机构按规定进行项目管理时，对符合税务机构要求的纳税人进行清算的，应作出评估，确定要求清算的时间
C.清算审核包括案头审核和实地审核
D.对于分期开发的房地产项目，各期清算的方式应该保持一致
E.房地产开发企业的预提费用，一律不得扣除
A.税务机关可要求乐家房地产开发公司进行土地增值税清算
B.没有满足土地增值税清算的条件，税务机关不能要求乐家房地产开发公司进行土地增值税清算
C.乐家房地产公司应就开发的全部房地产进行土地增值税清算，未销售的房产的开发成本费用也可以扣除
D.为开发房地产发生的利息支出不得在土地增值税清算时扣除
E.土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至开发费用中计算扣除
以下关于土地增值税清算的规定，说法不正确的是（）。
A.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理
B.回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应作为房地产企业的销售收入
C.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
D.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
A.规划申报项目可作为清算单位
B.审批、备案项目可作为清算单位
C.清算时，分期开发的项目，必须审核是否以分期项目为单位清算
D.清算时，必须审核不同类型房地产是否分别计算增值额、增值率，缴纳土地增值税
E.房地产企业逾期开发缴纳的土地闲置费，计算土地增值税时可以扣除
A.清算审核包括案头审核、实地审核
B.房地产开发企业将开发产品用于职工福利，发生所有权转移时应视同销售房地产
C.在土地增值税清算过程中，发现纳税人符合核定征收条件的，应按核定征收率不低于3%对房地产项目进行清算
D.土地增值税清算资料应按照档案化管理的要求，妥善保存
对房地产开发企业进行土地增值税清算审核时，下列表述正确的是()。
A．房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B．房地产开发企业将开发的部分房地产自用的，应按照规定清算土地增值税
C．在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出可以据实扣除
D．房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10％
A.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B.分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致
C.建成后有偿转让的公共设施，应计算收入，但成本、费用不得扣除
D.房地产开发企业销售已装修房屋，装修费用可以计入房地产开发成本
E.房地产开发企业将自建房地产转为自用时，应视同销售征收土地增值税
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