题目内容
（请给出正确答案）
某房地产开发商购买了一宗土地，在商品房建成后进行出售或出租，该开发商的这种经济活动属于（）。
A.间接投资
B.资本报酬
C.直接投资
D.投机炒作
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根据上述资料，回答下列问题：
购买该项目商品房者获得的房地产权利为()。
A. 房屋所有权
B. 宅基地使用权
C. 所有权
D. 建设用地使用权
根据上述资料，回答下列问题：
该公司申请预售许可证时，除了已投入资金必须满足要求外，还应提供()等材料。
A. 建设工程规划许可证
B. 建设工程施工许可证
C. 工程施工合同
D. 竣工验收文件
某房地产开发公司通过土地使用权出让方式获得一宗土地，总地价为6 600万元，用来进行居住小区的开发建设。经批准的规划设计条件为：居住用地面积14 h㎡，住宅用地面积10 h㎡，总建筑面积400 000 ㎡，其中高层住宅建筑面积300 000 ㎡。预计总投资12 600万元。该用地土质较差，地下水位较高。
该居住小区的住宅建筑面积净密度为() ㎡/h㎡。
A.12 600
B.40 000
C.21 400
D.30 000
控制性详细规划对地块的规定性指标有()。A.容积率
B.用地面积
C.人口容量
D.建筑形式
该居住小区住宅建筑的基础最好采用()。A.条形基础
B.筏板基础
C.箱彤基础
D.独立基础
建设用地使用权的取得方式有()。A.划拔
B.出让
C.赠与
D.国家授权经营
如果该居住小区建成后开始销售，起价为3 900元/㎡，则该价格为()。A.所销售商品房的最低价格
B.最差楼层、朝向的商品房价格
C.不同楼层、朝向的商品房价格
D.所销售商品房的平均价格
该房地产开发企业促销除了可以运用广告宣传外，还可用的方法有()等。
A. 还本销售
B. 营业推广
C. 公共关系
D. 人员推广
A.7B．94
B.77．74
C.77．36
D.76．5B
A.按整幢楼房各套内建筑面积比例分摊
B.按所处单元各套内建筑面积比例分摊
C.按所处楼层各套内建筑面积比例分摊
D.按整幢楼房总户数平均分摊
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