题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

不良物业资产的表现形式包括（）。

A.房地产不良贷款

B.以应收账款(包括应收票据等)形式表现的不良资产

C.金融机构直接投资房地产形成的不良资产

D.其他不良信贷资产中的房地产抵押物

E.其他单位委托处置的房地产不良资产

提问人：网友breezy999 发布时间：2022-01-06

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更多“不良物业资产的表现形式包括（）。 A.房地产不良贷款B.以应…”相关的问题

第1题

不良物业资产的表现形式有（）。

A. 正常的按法投资

B. 其他单位委托处置的房地产不良资产

C. 房地产不良贷款

D. 金融机构直接投资房地产形成的不良资产

E. 其他不良信贷资产中的房地产抵押物

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第2题

以存货形式表现的不良资产中，主要形式是（）。

A. 因市场供大于求而长期积压卖不出去的产品

B. 证券投资

C. 逾期的应收账款

D. 项目投资

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第3题

下列关于不良物业资产处置的原则中，正确的有（）。

A. 先大后小，对资产数量大、适宜于批量处理的不良物业资产要优先处置

B. 始终围绕项目开展工作

C. 先难后易，对品质稍差、处理较困难的资产优先处理，集中先解决

D. 对不同的不良资产要针对性地采取不同的技术方法

E. 要广泛利用社会资源与市场力量，以"批发"为主

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第4题

不良物业资产在处置过程中，应遵循的原则有（）。

A. 要始终围绕项目开展工作

B. 要先易后难

C. 要充分利用各种技术方法

D. 要先小后大

E. 广泛利用社会资源

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第5题

下列属于不良物业资产重组的有（）。

A. 收购

B. 减让清收

C. 分拆

D. 期限利率调整

E. 债务置换

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第6题

下列风险类型中，（）是指火灾、风灾或其他偶然发生的自然灾害引起的置业投资损失。

A.变现风险

B.周期风险

C.机会成本风险

D.或然损失风险

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第7题

下列不属于政府管理房地产市场的主要职能的是（）。

A.使房地产市场的运作纳入法制的轨道

B.保障房地产市场参与者的合法权益

C.按市场发育程度建立清晰完备的法制系统

D.实现房地产市场持续健康发展

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第8题

关于设备无形磨损的表述，错误的是（）。

A.是社会经济环境变化造成的设备贬值

B.表现为设备实体的变化和损坏

C.设备无形磨损可以分为第－类无形磨损和第二类无形磨损

D.是生产过程中的使用和自然力的作用造成的

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第9题

保险合同中，由于投保人不知该事实的重要性而漏报，这种情形属于（）。

A.不申报

B.错报

C.欺骗

D.隐瞒

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第10题

物业管理中的实际成本是依据实际费用支出而计算出来的物业管理成本，其具体类型不包括（）。

A.上年实际成本

B.本年实际成本

C.预测实际成本

D.累计实际成本

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