题目内容
（请给出正确答案）
A.当Pt≥Pc时，方案可行
B.静态评价指标有总投资收益率、静态投资回收期和内部收益率等
C.对于常规投资项目来说，用NPV和IRR进行经济评价，其评价结论是一致的
D.动态评价指标有净现值和净年值等
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A.内部收益率指标计算繁琐，非常规项目有多解现象，分析、检验和判别比较复杂
B.内部收益率—般不能直接用于独立方案之间的比较和选优，但可以用于互斥方案之间的优劣排序
C.内部收益率不适用于只有现金流入或现金流出的项目
D.内部收益率不适用于独立方案的经济评价和可行性判断
A.内部收益率反映项目对初始投资的回收能力
B.内部收益率不适用于独立方案的经济评价
C.内部收益率计算结果是由项目现金流量内在特征决定的
D.内部收益率可作为项目借款利率的上限
E.内部收益率相等表明净现值相等
下列关于房地产投资项目方案比选的说法，正确的是()。
A．房地产投资项目方案比选是房地产经济评价的重要组成部分，反映了经济评价的初始动机
B．房地产投资项目的比选有两个层面：一是项目间的比选；二是同一项目的投资方案比选
C．在对房地产投资项目方案比选前，应当弄清各投资方案的评价方法
D．房地产投资项目比选问题，如无特殊说明，则只包含同一项目的投资方案比选问题
A.对同一项目，必须进行确定分析和不确定分析
B. 经济评价时，应以定性分析为主
C. 经济评价时，可以只进行动态分析
D. 经济评价时，方案的计算期越长越好
A.对同一项目，必须进行确定分析和不确定分析
B.经济评价时，应以定性分析为主
C.经济评价时，可以只进行动态分析
D.经济评价时，方案的计算期越长越好
A.多个互斥方案的选优可以运用净年值指标进行比较
B.内部收益率是指项目对初始投资的偿还能力
C.内部收益率可直接用于独立方案之间的比选
D.静态投资回收期只能用于粗略评价或作为辅助指标
A.净现值直接说明在项目运营期间各年的经营成果，内部收益率反映了资金的使用效率
B.净现值全面考虑了项目在整个计算期内的经济状况，内部收益率反映了投资方案占用的尚未回收资金的获利能力
C.净现值和内部收益率的计算不仅要考虑投资过程的现金流量，而且要考虑基准收益率的影响
D.净现值不能反映投资过程的收益程度，内部收益率能反映投资过程的收益程度
E.用净现值和内部收益率均可对独立方案进行评价，且结论是一致的
有关方案评价选择说法错误的是()。
A．独立方案的评价选择取决于方案自身的经济性
B．对立方案的经济性检验只包括绝对经济效果检验
C．互斥方案的经济评价既包括绝对经济效果检验又包括相对经济效果检验
D．在进行相对经济效果检验时，只要大部分指标满足方案可比条件即可
A.V=F/C
B.价值工程在建设工程项目中主要应用在规划和设计阶段，因为这两个阶段是提高建设工程项目经济效果的关键环节
C.对于大型复杂的产品，应用价值工程的重点是在产品的研究设计阶段
D.确定VE改进对象的原则之一是复杂的功能领域也应列为研究的重点
E.在对方案进行评价时，一般可先做综合评价，再做技术评价，最后分别做经济评价和社会评价
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