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提前还完约定期数的月租金:【《融资租赁合同》T7】默认月租金缴纳满12个月才会同意客户提前结清（合同未约定），有优惠但不会优惠太多。确认好后，让城市经理反馈给公司（）
提问人：网友154336271
发布时间：2022-08-29
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第4题
根据房产税法律制度的规定，下列关于融资租赁房屋房产税计税依据的表述中，正确的是()。
A.融资租赁房屋的房产税，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税
B.融资租赁房屋的房产税，由出租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产租金缴纳房产税
C.融资租赁房屋的房产税，由承租人自融资租赁合同约定开始日的当月起依照房产余值缴纳房产税
D.融资租赁房屋的房产税，由出租人自融资租赁合同约定开始日的当月起依照房产租金缴纳房产税
第5题
融资租赁合同中，租赁物不符合约定的，______。A．出租方应当承担责任B．出租方可以承担责任C．出租方
融资租赁合同中，租赁物不符合约定的，______。
A．出租方应当承担责任
B．出租方可以承担责任
C．出租方不承担责任
第6题
某甲与某乙签订一份租赁合同，约定某乙租赁使用某甲的临街铺面房2间，月租金80元，租赁期为12年。 6年以后，双方协议将月租金提高为100元，同时约定租赁期再延长10年。 关于本合同，下列（）论述是正确的。
A.甲乙之间是变更合同，该合同有效
B.甲乙之间是续订合同，该合同有效
C.甲乙之间是变更合同，该合同部分有效部分无效
D.甲乙之间是续订合同，该合同部分有效部分无效
第7题
下列关于融资租赁合同租赁物所有权归属的说法，不正确的是（)。A．在融资租赁合同存续期间，出租
下列关于融资租赁合同租赁物所有权归属的说法，不正确的是()。
A．在融资租赁合同存续期间，出租人享有租赁物的所有权
B．出租人和承租人可以约定租赁期满租赁物的归属
C．当事人对租赁期满租赁物归属没有约定，又不能达成补充协议的，租赁物所有权归出租人
D．当事人对租赁期满租赁物归属没有约定，又不能达成补充协议的，租赁物所有权归承租人
第8题
关于融资租赁合同租赁物所有权归属，下列说法中不正确的是：（)A．在融资租赁合同存续期间，出租人享
关于融资租赁合同租赁物所有权归属，下列说法中不正确的是：()
A．在融资租赁合同存续期间，出租人享有租赁物的所有权
B．出租人和承租人可以约定租赁期满租赁物的归属
C．当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的，又不能达成补充协议的，租赁物所有权归出租人
D．当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的，又不能达成补充协议的，租赁物所有权归承租人
第9题
关于融资租赁合同，以下说法错误的是()。
A.出租人应当履行租赁期间的维修义务
B.融资租赁合同履行期间租赁物归出租人所有
C.承租人应当妥善保管、使用租赁物
D.出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属，未约定的归属于出租人
第10题
下列关于融资租赁合同租赁物所有权归属的说法中错误的是（）。
A.在融资租赁合同存续期间，出租人享有租赁物的所有权
B.出租人和承租人可以约定租赁期满租赁物的归属
C.当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的，租赁物所有权归出租人
D.当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的，租赁物所有权归承租人
第11题
租期起算:《融资租赁合同》T3、4指定交车日起算，即使客户在指定交车日未提车，公司依旧会起算租期，经过十日到指定还租日，客户若未缴纳月租金的，构成逾期情形。注意:月租金只是月租金，不是贷款也不是利息，如客户出现这些词语请一定要纠正（）
