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[主观题]
①老王在芳草水岸楼盘购买了一套毛坯房 ②老王对不断接到询问装修事宜的电话非常恼火 ③芳草水岸
楼盘还未开盘就开始大力的宣④一家知名装修公司被老王选中为他装修新房⑤亲友们都来老王新居祝贺乔迁之喜
A.③-①-②-④-⑤
B.③-②-①-⑤-④
C.③-①-②-⑤-④
D.①-④-③-⑤-②
提问人：网友ff0108
发布时间：2022-01-06
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A.超现实派
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第1题
（二）李某于2011年12月购买了一套住宅楼，为毛坯房，建筑面积为150㎡。在完成交房手续后，李某对住宅楼进行室内装饰装修。室内家具主要以乳白色为基调，选材上比较了实木地板、塑料地板、复合地板和陶瓷地砖等地面材料，采用石膏装饰板作为卧室顶棚材料。李某进行室内装饰装修的主要流派是（）。
第3题
客户李先生通过贝壳购买了一套杭州主城区的毛坯房。交易管家小王告诉客户李先生：农行的装修贷要求真实装修，虽然需要下户拍照，手续听起来较为繁琐，但是利率却是贝壳合作银行里最低的，费率为年化3.1%。因此该产品非常适合李先生。小李的说法是正确的（）
第5题
30、1，客户薛少，36周岁，单身，学校集体户口，职业博士后，在天津贷款购买了一套底商，贷款还未还清，无其他房产;2，薛少想在大兴买一套房子，经纪人小窦给推荐了熙红印的新房楼盘，项目总占地面积4万㎡，总建筑面积7.5万㎡，预计2022年12月31日前交房;3，薛少2021年11月，在小窦的带看下，通过贷款购买该楼盘三居室，建筑面积为90㎡，单价62000元/㎡。薛少此次购房，本次网签价格为558万元，则关于需要缴纳的契税金额错误的是（）万元
A.0
B.55800
C.83700
D.167400
第6题
小李在内地的市区商业中心附近购买了一套住房用于出租，每年年初收取租金。过去每年的租金都以10
%以上的速度增加，但因为楼盘供应增加，今年的租金只有1万元，仅比去年增长了6%。他相信未来3 年仍然会保持6%的增长，3 年后的房产市价将达到当年租金的20 倍，房屋在年底出售。假设小李要求的收益率为10%，请问该住房目前合理的价格是多少？()
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A 20.35 万元
B 20.79 万元
C 23.80 万元
D 19.78 万元
第7题
小刘年初刚购买了一套80平米、两年后交房的期房，成交价格为000元平米，在这两年间，小刘需要租房居住，每年初需支付房2000元若附近楼盘房产投资的年资本化率为45%，运用收益还原法，考虑到租房负担后，小刘购买期房的实际成本为（）。
A.20，587元平米
B.21，375元平米
C.21，022元平米
D.21，837元平米
第9题
中介后遗症：指用户接受中介机构的服务后，个人信息被泄露到其他机构而长时间遭到骚扰的现象。下列属于中介后遗症的是
A.小陈在商场购买了一台空调，销售商把小陈的信息通报给了厂家。小陈多次接到询问安装时间及地点的电话，后来又经常接到空调使用情况的回访电话
B.小蔡在某房地产开发公司买了一套住房，随后就经常接到装修公司询问是否需要家装的电话，小蔡暂时不打算装修，非常反感这些来电
C.小张通过一家猎头公司找到了满意的工作，但接下来的几个月里每天还会接到一些来路不明的电话，向他推荐“待遇优厚、时间灵活、任务轻松”的工作
D.老王挂号就医时遇到了自称认识名医的丁某，在看过丁某推荐的名医后，病情未见好转，便不再理会丁某，也不再接丁某的骚扰电话
第10题
某开发商在预售广告中宣称，其开发的楼盘所属地块内将配建高端养老机构。周某家中老人年迈，看到该广告后就和开发商签订合同，购买了房屋一套。但小区交付后，周某发现开发商并未配建养老机构。对此情形，以下说法正确的有()。
A.预售广告是要约邀请，其内容只是宣传，并不能用来确定开发商的义务
B.预售广告中的内容是要约，因为其对房屋的相关设施做出了具体确定的说明，并对张某的购买有重大影响
C.本案中，预售广告的内容如果没有写入正式合同，则对开发商没有约束力
D.李某可以追究开发商的违约责任
