题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

【背景资料】 A施工单位于2009年5月承接某科研单位办公楼机电安装项目，合同约定保修期为一年。

工程内容包括：给排水、电气、消防、通风空调、建筑智能系统。其中：办公楼实验中心采用一组(5台)模块式水冷机组作为冷热源，计算机中心采用10％余热回收水冷机组作为冷热源；空调供回水采用同程式系统。在各层回水管的水平干管上设置由建设单位推荐、A施工单位采购的新型压力及流量自控式平衡调节阀；试验中心的纯水系统由建设单位指定B单位分包施工；大楼采用楼宇自控系统对通风空调、电气、消防等建筑设备进行控制。A施工单位作为总承包方对B分包单位的进场施工、竣工验收以及技术、质量、进度等进行了管理。2011年4月，由建设单位组织对建筑智能化系统进行了验收；项目于2011年5月整体通过验收。2012年7月，计算机中心空调水管上的平衡调节阀出现故障，3～5层计算机中心机房不制冷，建设单位通知A施工单位进行维修，A施工单位承担了维修任务，更换了平衡调节阀，但以保修期满为由，要求建设单位承担维修费用。【问题】

A施工单位对B分包单位的管理还应包括哪些内容？

提问人：网友hongwin2010 发布时间：2022-01-06

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第1题

（二) 背景资料某办公楼工程，建筑面积23723m2，框架剪力墙结构，地下1层，地上2层，首层高4.8m，标

(二)

背景资料

某办公楼工程，建筑面积23723m2，框架剪力墙结构，地下1层，地上2层，首层高4.8m，标准层高3.6m，顶层房间为有保温层的轻钢龙骨纸面石膏板吊顶。工程结构施工采用外双排落地脚手架，工程于2007年6月15日开工，计划竣工日期为2009年5月1日。

事件一：2008年5月20日7时30分左右，因通道和楼层自然采光不足，瓦工陈某不慎从9层未设门槛的管道井竖向洞口处坠落地下一层混凝土底板上，当场死亡。

事件二：顶层吊顶安装石膏板前，施工单位仅对吊顶内管道设备安装申报了隐蔽工程验收，监理工程师提出申报验收有漏项，应补充验收申报项目：

问题：

1.程结构施工脚手架是否需要编制专项施工方案？说明理由。

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第2题

背景资料某建筑公司于2009年3月8日与某建设单位签订了修建建筑面积为3000m2工业厂房（带地下室)的

背景资料

某建筑公司于2009年3月8日与某建设单位签订了修建建筑面积为3000m2工业厂房(带地下室)的施工合同。该建筑公司编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。施工进度计划已经达成一致意见。合同规定由于建设单位责任造成施工窝工时，窝工费用按原人工费、机械台班费60%计算。

在专用条款中明确6级以上大风、大雨、大雪及地震等自然灾害按不可抗力因素处理。工程师应在收到索赔报告之日起28天内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自索赔报告送达之日起28天后视为索赔已经被确认。根据双方商定，人工费定额为30元/工日，机械台班费为1000元/台班。

建筑公司在履行施工合同的过程中发生以下事件。

事件一：基坑开挖后发现地下情况和发包商提供的地质资料不符，有古河道，须将河道中的淤泥清除并对地基进行二次处理。为此，业主以书面形式通知施工单位停工10天，窝工费用合计为3000元。

事件二：2009年5月18日发生5级大风，一直到5月21日开始施工，造成20名工人窝工。

事件三：5月21日用30个工日修复因大雨冲坏的永久道路，5月22日恢复正常挖掘工作。

事件四：5月27日因租赁的挖掘机大修，挖掘工作停工2天，造成人员窝工10个工

事件五：5月29日，因外部供电故障，使工期延误2天，造成20人窝工，2台施工机械窝工。

事件六：在施工过程中，因发现业主提供的图纸存在问题，故停工3天进行设计变更，造成人员窝工60个工日，机械窝工9个台班。

问题：

1．分别说明事件一至事件六的工期延误和费用增加应由谁承担，并说明理由。如是建设单位的责任，应向承包单位补偿工期和费用分别为多少？

2．建设单位应给予承包单位补偿工期多少天？补偿费用多少元？

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第3题

（四）背景资料某建筑公司于2009年3月8日与某建设单位签订了修建建筑面积为3000m2工业厂房（带地

（四）

背景资料

某建筑公司于2009年3月8日与某建设单位签订了修建建筑面积为3000m2工业厂房（带地下室）的施工合同。该建筑公司编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。施工进度计划已经达成一致意见。合同规定由于建设单位责任造成施工窝工时，窝工费用按原人工费、机械台班费60%计算。

在专用条款中明确6级以上大风、大雨、大雪及地震等自然灾害按不可抗力因素处理。工程师应在收到索赔报告之日起28天内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自索赔报告送达之日起28天后视为索赔已经被确认。根据双方商定，人工费定额为30元／工日，机械台班费为1000元／台班。

建筑公司在履行施工合同的过程中发生以下事件。

事件一：基坑开挖后发现地下情况和发包商提供的地质资料不符，有古河道，须将河道中的淤泥清除并对地基进行二次处理。为此，业主以书面形式通知施工单位停工10天，窝工费用合计为3000元。

事件二：2009年5月18日发生5级大风，一直到5月21日开始施工，造成20名工人窝工。

事件三：5月21日用30个工日修复因大雨冲坏的永久道路，5月22日恢复正常挖掘工作。

事件四：5月27日因租赁的挖掘机大修，挖掘工作停工2天，造成人员窝工10个工日。

事件五：5月29日，因外部供电故障，使工期延误2天，造成20人窝工，2台施工机械窝工。

事件六：在施工过程中，因发现业主提供的图纸存在问题，故停工3天进行设计变更，造成人员窝工60个工日，机械窝工9个台班。

问题：

1．分别说明事件一至事件六的工期延误和费用增加应由谁承担，并说明理由。如是建设单位的责任，应向承包单位补偿工期和费用分别为多少？

2．建设单位应给予承包单位补偿工期多少天？补偿费用多少元？

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第4题

背景资料某机电安装工程项目，某建筑公司于2009年3月8日与某建设单位签订了修建建筑面积为3000m2

背景资料

某机电安装工程项目，某建筑公司于2009年3月8日与某建设单位签订了修建建筑面积为3000m2&工业厂房(带地下室)的施工合同。该建筑公司编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。

施工进度计划已经达成一致意见。合同规定由于建设单位责任造成施工窝工时，窝工费用按原人工费、机械台班费60%计算。

在专用条款中明确6级以上(含6级)大风、大雨、大雪、地震等自然灾害按不可抗力因素处理。工程师应在收到索赔报告之日起28d内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自索赔报告送达之日起28d后视为索赔已经被确认。

根据双方商定，人工费定额为30元/工日，机械台班费为1000元/台班。

建筑公司在履行施工合同的过程中发生以下事件：

事件1：基坑开挖后发现地下情况和发包商提供的地质资料不符，有古河道，须将河道中的淤泥清除并对地基进行二次处理。为此，业主以书面形式通知施工单位停工10d，窝工费用合计为3000元。

事件2：5月18日发生6级大风，一直到5月21日开始施工，造成20名工人窝工。

事件3：5月21日用30个工日修复因大雨冲坏的永久道路，5月22日恢复正常挖掘工作。

事件4：5月27日因租赁的挖掘机大修，挖掘工作停工2d，造成人员窝工10个工日。

事件5：5月29日，因外部供电故障，使工期延误2d，造成20人窝工，2台施工机械窝工。

事件6：在施工过程中，发现因业主提供的图纸存在问题，故停工3d进行设计变更，造成人工窝工的60个工日，机械窝工9个台班。

问题：

分别说明事件1至事件6的工期延误和费用增加应由谁承担。并说明理由。如是建设单位的责任应向承包单位补偿工期和费用分别为多少？

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第5题

背景资料某办公楼工程，建筑面积23723m2，框架剪力墙结构，地下1层，地上12层，首层高4．8m，标准层高3．

6m。顶层房间为有保温层的轻钢龙骨纸面石膏板吊顶。工程结构施工采用外双排落地脚手架，工程于2007年6月15日开工，计划竣工日期为2009年5月1日。事件一：2008年5月20日7时30分左右，因通道和楼层自然采光不足，瓦工陈某不慎从9层未设门槛的管道井竖向洞口处坠落至地下一层混凝土底板上，当场死亡。事件二：顶层吊顶安装石膏板前，施工单位仅对吊顶内管道设备安装申报了隐蔽工程验收，监理工程师提出隐蔽工程申报验收有漏洞，应补充验收申报项目。问题：1．本工程结构施工脚手架是否需要编制专项施工方案？说明理由。2．事件一中，从安全管理方面分析，导致这起事故发生的主要原因是什么？3．对落地的竖向洞口应采用哪些方式加以防护？4．吊顶隐蔽工程验收还应补充申报哪些验收项目？

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第6题

某医院改扩建工程于2006年5月1日申报竣工，同年5月10日竣工验收合格，5月20日工程移交，5月24日办理了竣工验收备案手续。总包施工单位提交了工程质量保修书。在保修期间，建设单位找了一个家装施工队进行地板改造，将地埋采暖管损坏，冬季供暖时发生了跑水事故。医院在发生跑水后立即通知总包施工单位维修。地埋采暖管修复后，各方因维修费用的承担发生争议。请根据背景资料完成以下单选题：本案跑水事件维修完成后，应当由（）组织验收。

A.总包施工单位

B.医院

C.监理单位

D.家装队

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第7题

某医院改扩建工程于2006年5月1日申报竣工，同年5月10日竣工验收合格，5月20日工程移交，5月24日办理了竣工验收备案手续。总包施工单位提交了工程质量保修书。在保修期间，建设单位找了一个家装施工队进行地板改造，将地埋采暖管损坏，冬季供暖时发生了跑水事故。医院在发生跑水后立即通知总包施工单位维修。地埋采暖管修复后，各方因维修费用的承担发生争议。请根据背景资料完成以下单选题：在正常使用下，供热系统最低保修期限为（）。

A.1年

B.2年

C.2个采暖期

D.5年

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第8题

背景资料某小区内拟建一座6层普通砖墙结构住宅楼，外墙厚370mm，内墙厚240mm，抗震设防烈度7度，某施

背景资料

某小区内拟建一座6层普通砖墙结构住宅楼，外墙厚370mm，内墙厚240mm，抗震设防烈度7度，某施工单位于2009年5月与建设单位签订了该工程总承包合同，合同工程量清单报价中写明：瓷砖墙面积为1000m2，综合单位为110元/m2。

事件一：现场需安装一台物料提升机解决垂直运输问题，物料提升机运到现场后，项目经理按照技术人员提供的装配说明组织人员进行安装，安装结束后，现场质安员报请项目经理批准，物料提升机正式投入了使用。

事件二：现场施工过程中，为了材料运输方便，在内墙处留置临时施工洞口，内墙上留直槎，并沿墙高每八皮砖(490mm)设置了2φ6钢筋，钢筋外露长度为500mm。

事件三：由于工期紧，装修从顶层向下施工，给排水明装主管(无套管)，从首层向上安装，五层卫生间防水施工结束后进行排水管安装。

事件四：施工过程中，建设单位调换了瓷砖的规格型号。经施工单位核算综合单价为150元/m2。该分项工程施工完成后，经监理工程师实测确认瓷砖粘贴面积为1200m2，但建设单位未确认变更单价，施工单位用挣值法进行了成本分析。

备注：BCWS—计划完成工程预算费用

BCWP—已完工程预算费用

ACWP—已完工程实际费用

CV—费用偏差

问题：

事件一中，物料提升机使用是否符合要求，说明理由。

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第9题

（三) 背景资料某小区内拟建一座6层普通砖泥结构住宅楼，外墙厚370mm，内墙厚240mm，抗震设防烈度

(三)

背景资料

某小区内拟建一座6层普通砖泥结构住宅楼，外墙厚370mm，内墙厚240mm，抗震设防烈度7度，某施工单位于2009年5月与建设单位签订了该项工程总承包全同。合同工程量清单报价中写明：瓷砖墙面积为100m2，综合单位为110元/m2。

事件一：现场需要安装一台物料提升机解决垂直运输问题，物料提升机运到现场后，项目经理部按照技术人员提供的装配图集组织人员进行安装，安装结束后，现场机务员报请项目经理批准，物料提升机正式投入使用。

事件二：现场施工工程中为了材料运输方便，在内墙处留置临时施工洞口，内墙上留直搓。并沿墙高每八皮砖(490mm)设置了2￠6钢筋，钢筋外露长度为500mm。

事件三：由于工期紧，装修从顶层向下施工，给排水明装主管(无套管)从首层向上安装，五层卫生间防水施工结束后进行排水主管安装。

事件四：施工过程中，建设单位调换了瓷砖的规格型号，经和平单位核算综合单位为150元/m2，该分项工程施工完成后，经监理工程师实测确认瓷砖粘贴面积为1200m2，但建设单位尚未确认该变更单位，施工单位用净值法进行了成本分析。

备注：BCWS-计划完成工作预算费用

BCWP-已完工作预算费用

ACWP-已完工作实际费用

CV-费用偏差

问题：

1.事件一中，物料提升机使用是否符合要求？说明理由。

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第10题

【背景资料】某综合办公楼建设工程，建筑面积25000m2，现浇框架一剪力墙结构。建设单位与施工单位依

据《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工总承包合同．合同方式采用可调整价格合同，工程于2009年4月6日正式开工。事件一：土方开挖时，施工单位发现了古墓，为了保证工期，项目经理安排把古墓里的东西取出妥善保存，同时要求施工队继续施工。事件二：2009年6月2日，由于雷电导致现场供电线路故障，造成停工4h；2009年6月4日，现场供水管道爆裂，造成停工3h；2009年6月5日，当地市政管网故障检修，造成停工2h。【问题】 1．事件一中，施工单位的做法是否正确，请说明原因。 2．依据《建设工程施工合同(示范文本)》，其通用条款中对可调价格合同中合同价款的调整包含哪些方面的内容？ 3．事件二中，施工单位可否依据合同要求对合同价款进行调整，并说明理由。 4．《建设工程施工合同(示范文本)》中对于发生合同价款调整的工作开展是如何规定的？

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