某国家机关购买一幢新建商品房作为办公楼自用，2012年4月该办公楼交付使用。6月份将该办公楼交付出租，该办公楼所占土地开始缴纳城镇土地使用税的时间是（）。

A.2012年4月份

B. 2012年5月份

C. 2012年6月份

D. 2012年7月份

提问人：网友guolei85115 发布时间：2022-01-06

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第1题

纳税人发生下列业务的，注册税务师在确定其房产税纳税义务发生时间的做法中，正确的有()。

A.建筑公司自行新建房屋用于办公，自建成之日的次月起计征房产税

B.房地产开发企业5月29日将其开发的部分商品房交付出租，当月应从租计征房产税

C.某国家机关7月31日将其自用办公楼交付出租，应从8月开始对其征收房产税

D.将原有房产用于生产经营的，从生产经营之月起计征房产税

E.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税

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第2题

某食品厂2015年1月购买办公楼一幢，取得商品房销售专用发票，注明购买金额为260万元。2016年8月，该食品厂因搬迁将购买的办公楼转让给某商场，取得转让收入800万元，转让时已按税法规定缴纳了城建税、教育费附加4万元（能提供已纳税费完税凭证），缴纳印花税0.4万元。该食品厂转让的办公楼重置成本价是600万元，成新度7成新。该食品厂计算土地增值税时，可以扣除项目金额是（）万元。

A.302

B.424.4

C.424

D.302.4

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第3题

某食品厂2006年1月购买办公楼一幢，取得商品房销售专用发票，注明购买金额为260万元。2010年8月，该食品厂因搬迁将购买的办公楼转让给某商场，取得转让收入800万元，转让时已按税法规定缴纳了营业税、城建税、教育费附42万元(能提供已纳税费完税凭证)，缴纳印花税0.4万元。该食品厂转让的办公楼经专业房地产评估机构评估，评估价格是600万元，成新度7成新。该食品厂计算土地增值税时，可以扣除项目金额是()万元。

A.302

B.462

C.462.4

D.302.4

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第4题

2012年6月28日，甲公司与某房地产开发企业签订商品房购销合同，购入A市新建办公楼一栋，2012年7月10

日甲公司取得房地产开发企业交付的办公楼并于当月开始使用，8月3日甲公司按照合同约定付清了该办公楼的全部价款。根据城镇土地使用税法律制度的规定，甲公司该办公楼应自（）开始缴纳城镇土地使用税。

A.2012年6月

B.2012年7月

C.2012年8月

D.2012年9月