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[单选题]

200B年6月初汪某在该项目购买了一套住宅,建筑丽积为125 m2。按售房合同约定,单价为3 200元/㎡ ,首付款为16万元,余款分两次付清,其中,第一次支付60%,第二次支付40%,付款时间分别为半年后和1年后,月还款利率为0.4%。该套住宅实际价格为()万元。

A.39.21

B.39.23

C.40.80

D.40.82

提问人:网友susan1169 发布时间:2022-01-06
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[96.***.***.11] 1天前
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第1题
根据下列材料回答下列各 题。 甲房地产开发公司(以下简称甲)在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40 hm:。其中5 hm2的土地在城市市区内,其余土地为基本农田。2010年4月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证,并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年5月 丙签订了购买该小区D套商品房预售合同,并在合同中 约定“房屋建筑面积为100 m2。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时,按照《商品房销售管理办法》有关规定交:理。”同年6月甲经有关部门批准调整了原规划设计,D 套房屋的建筑面积变更为105 ㎡,并 书面通知了丙。该小区综合验收合格后,经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为,83 m2,套内阳台建筑面积为3 m2,分摊的共有建筑面积为21 ㎡。 房屋产权证书上的登记面积是()。

A.房屋合同约定的面积

B.建筑工程图标示尺寸确定的面积

C.房产测绘单位测算的面积

D.房屋当事人共同测定的面积

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第2题
吴先生每月的收入与支出的比例为()。

A.0,81

B.1.67

C.0.85

D.1.61

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第3题
在工业化初期,人口从农村向城市迁移,导致城市人口不断增长,该阶段属于城市化的()时期。

A.相对分散

B.绝对分散

C.相对集中

D.绝对集中

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第4题
在各种实践活动中,人们经常运用已有的知识经验对问题进行分析综合、比较概括等,这些思考活动就是()。

A.想象

B.思维

C.知觉

D.注意

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第5题
租赁期限为()的租赁合同,当事人可以自由选择合同的形式。

A.3个月以上

B.6个月以下

C.6个月以上

D.1年以上

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第6题
在钢筋混凝土框架结构住宅中,砌筑在柱之间的墙称为()。

A.填充墙

B.隔墙

C.承重墙

D.幕墙

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第7题
商业信用和政府信用等形式的发展往往依赖()的支持。

A.银行信用

B.消费信用

C.证券信用

D.国际信用

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第8题
知觉的.主要特征是()。

A.持久性

B.理解性

C.选择性

D.恒常性

E.整体性

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第9题
代理人在行使代理权时应遵循的原则是()。

A.房地产经纪人不可以代理买卖双方办理产权转移手续

B.代理权应为维护被代理人的最大利益而行使

C.代理人不得以被代理人的名义与自己进行民事法津行为

D.代理人不得超越代理权限进行代理活动

E.代理人不适当履行职责而给被代理人造成损害的.应当承担刑事责任

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第10题
从贷款风险的生成原因来看,房地产贷款风险可以分为()。

A.信用风险

B.管理风险

C.市场风险

D.操作风险

E.间接风险

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