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[主观题]
业主大会尚未成立，只能由（）选聘物业服务企业对物业实施管理服务。
A.业主
B.建设单位
C.居民委员会
D.房屋行政主管部门
提问人：网友adam8616
发布时间：2022-01-06
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第1题
物业服务企业退出物业项目时，尚未选聘新物业服务企业，且小区尚未成立业主大会的，()以上业主可以联名申请街道办事处或乡镇人民政府进行应急管理。街道办事处或乡镇人民政府应当指导、督促居(村)民委员会组织不超过()的基本保洁、秩序维护等服务，费用由全体业主共同承担。
物业服务企业退出物业项目时，尚未选聘新物业服务企业，且小区尚未成立业主大会的，（)以上业主可以联名申请街道办事处或乡镇人民政府进行应急管理。街道办事处或乡镇人民政府应当指导、督促居（村)民委员会组织不超过（)的基本保洁、秩序维护等服务，费用由全体业主共同承担。
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第3题
业主大会成立后，选聘或解聘物业服务企业由（)决定。A．业主委员会B．房地产行政主管部门C．业主大会D．
业主大会成立后，选聘或解聘物业服务企业由()决定。
A．业主委员会
B．房地产行政主管部门
C．业主大会
D．房地产开发商
第5题
业主大会成立后，新选聘的物业服务企业与原物业服务企业交接时的物业承接查验工作由（)主持。A.
业主大会成立后，新选聘的物业服务企业与原物业服务企业交接时的物业承接查验工作由()主持。
A.业主委员会
B.居民委员会
C.新选聘的物业服务企业
D.原物业服务企业
第6题
商品房销售阶段的物业管理服务，也就是前期物业服务，客观上只能由（）选聘物业服务企业来实施。A.房
商品房销售阶段的物业管理服务，也就是前期物业服务，客观上只能由（）选聘物业服务企业来实施。
A.房地产开发企业
B.建设单位
C.业主大会
D.业主
第7题
关于业主依法选聘和解聘物业服务企业的说法，错误的是（）。A.成立业主大会，是业主依法更换前期物业
关于业主依法选聘和解聘物业服务企业的说法，错误的是（）。
A.成立业主大会，是业主依法更换前期物业服务企业的前提条件
B.业主更换前期物业服务企业应当经专有部分占建筑物面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
C.业主依法选聘或解聘物业服务企业应当由业主共同决定
D.业主依法更换前期物业服务企业不受前期物业服务合同约定期限的限制
第8题
2021年《广西物业管理条例》第68条、物业服务人退出物业管理区域且业主大会尚未选聘新物业服务人，由业主委员会在街道办事处或者乡镇人民政府监督下，从业主委员会中随机抽选一家物业服务人，提供供电水、垃圾清运等维持业主基本生活服务事项的应急服务。（）此题为判断题(对，错)。
第9题
以下关于各项物业管理原则的理解中正确的是()。
A.业主主导原则，是指在物业管理服务活动中，以业主的需要为核心，将业主置于首要地位
B.服务第一原则，是指物业管理的根本任务是服务，应寓管理于服务中
C.统一管理原则，是指一个物业管理区域只能成立一个业主大会，一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理
D.专业高效原则，是指为了给客户提供高效优质服务，物业管理企业可以将物业管理区域内的一部分或全部物业管理业务委托给其他专业性服务企业
E.物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动
