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[主观题]

建设用地使用转让的一般程序是()。(1)申请(2)审批(3)签订转让合同(4)登记(5)公证A.(1)(2)(3)(4)

建设用地使用转让的一般程序是()。

(1)申请(2)审批(3)签订转让合同(4)登记(5)公证

A.(1)(2)(3)(4)(5)

B.(1)(2)(3)(5)(4)

C.(1)(3)(2)(5)(4)

D.(2)(3)(4)(5)(1)

提问人:网友yanghaibin 发布时间:2022-01-06
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第1题
F房地产公司(以下简称F公司)申请征用G乡基本农田以外的耕地50h㎡,建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中,F公司将此项目整体转给H公司,H公司通过市场分析后,拟将其中5h㎡土地建商业用房.此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中,H公司将该项目抵押给K银行取得建设贷款。H公司经批准预售该住宅。

F公司支付的征用耕地的补偿费用包括()。

A.土地补偿费

B.安置补助费

C.土地管理费

D.地上附着物和青苗补偿费

下列关于征用集体土地工作程序的表述中,不正确的是()。A.建设单位持经批准的设计任务书或初步设计等资料向土地所在地的县级以上人民政府土地管理部门申请

B.县级以上人民政府土地行政管理部门受理申请用地后,30d内审查完毕,直接报上一级土地管理部门审查

C.经批准的建设用地,由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施

D.征地公告应包括农业人口安置办法的内容

F公司获得该开发用地的方式是()。A.出让

B.划拨

C.租赁

D.转让

F公司转让该项目给H公司需()。A.到房屋权属登记机关办理转移登记

B.经有批准权的人民政府批准

C.办理土地使用权变更登记

D.到房地产开发主管部门办理备案手续

H公司办理在建工程抵押登记时,应提交的文件有()。A.签订的抵押合同

B.公证机关出具的公证书

C.土地使用证

D.房地产估价机构出具的估价报告书

H公司要改建商业用房应办理的手续有()。A.向土地管理部门提出改变土地使用性质的申请

B.向规划管理部门提出改变土地使用性质的申请

C.报原批准用地的人民政府批准

D.签订土地使用权转让合同

K银行对在建工程项目享有()。A.所有权

B.用益权

C.担保物权

D.债权

H公司要合法预售在建项目的住宅,必须给购房者提供()。A.建设用地规划许可证

B.项目转让合同

C.房屋所有权证

D.商品房预售许可证

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第2题
(1)参加面试(2)签订合同(3)申请职位(4)正式聘用(5)试用

A. 1-3-2-5-4

B. 5-1-3-2-4

C. 2-1-3-5-4

D. 2-5-1-3-4

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第3题
(1)银行转帐

(2)提出贷款申请

(3)办理汽车证照

(4)签订购车合同

(5)把车开回家

A. 4-2-1-3-5

B. 4-1-2-3-5

C. 2-1-5-4-3

D. 2-3-1-4-5

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第4题
下列哪项不是区位所具有的特征()。

A.综合性

B.确定性

C.特殊性

D.层次性

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第5题
建设用地管理的原则有()。

A.节约、合理利用每寸土地

B.实行建设用地无偿使用的原则

C.社会效益、经济效益和生态效益相统一的原则

D.保护耕地和提高土地利用率的原则

E.调城乡规划、土地利用总体规划对建设用地的控制作用的原则

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第6题
伯吉斯对同心圆土地利用模式进行的动态分析,是从生态学的()观点出发的。

A.“演替与发展”

B.“入侵和演替”

C.“承继和发展”

D.“入侵和承继”

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第7题
当该建设项目的产量为13000件时,利润为()万元。

A.100

B.118

C.120

D.136

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第8题
当该建设项目的产量为15640件时,其实际生产负荷率为()。

A.88.52%

B.97.75%

C.98.56%

D.99.59%

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第9题
谈判者利用对方的弱点,猛烈攻击,迫其就范,做出妥协,而对己方的弱点则尽量回避,这种谈判技巧称为()。

A.起点战略

B.掌握谈判议程、合理分配各议题的时间

C.避实就虚

D.注意谈判氛围

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第10题
在购买了建筑工程一切险后,在保险期内由于变压器质量不合格产生的用电事故带来的损失与费用,保险人()。

A.对由此原因造成的任何损失都不负责任

B.只对由此原因造成的电气设备或电气用具本身予以赔偿

C.对全部损失与费用予以赔偿

D.只对由此原因造成的电气设备或电气用具以外的其他保险财产予以赔偿

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