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[主观题]
设有A、B两块相邻土地，它们分别属于甲、乙两个公司，请写出评估乙公司购买A地块和甲公司购买B地块价
格的技术路线。
提问人：网友cjh0903
发布时间：2022-01-06
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甲乙是两块条件相同的相邻地块，甲土地单价为1400元/平方米，容积率为4，土地使用年限为40年：乙土地单价为900元/平方米，容积率为2.5，土地使用年限为50年，则以楼面地价来判断投资甲地块较乙地块更经济(土地报酬率为6%)。()
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第2题
甲乙是两块条件相同的相邻地块，甲土地单价为1400元/㎡，容积率为4，土地使用年限为40年；乙土地单价为900元/㎡，容积率为2．5，土地使用年限为50年，则以楼面地价来判断投资甲地块较乙地块更经济（土地报酬率为6%）。 （）此题为判断题(对，错)。
第3题
甲、乙两块其他条件相似的相邻土地，甲土地单价为1500元/平方米，容积率为4，土地使用年限为50年，乙土地单价为1130元/平方米,容积率为3,土地使用年限为60年，以楼面地价来判断，投资乙地块较甲地块更经济(土地报酬率为6%)。此题为判断题(对，错)。
第4题
甲、乙是两块条件相同的相邻地块，甲土地单价为1400元/m2，容积率为4，土地使用年限为 40年；乙土地单
价为900元/m2，容积率为2.5，土地使用年限为50年，则以楼面地价来判断投资甲地块较乙地块更经济。 ()
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A．正确
B．错误
第5题
甲、乙两块其他条件相似的相邻土地，甲土地单价为1.500元/m2，容积率为4，土地使用年限为50年，乙土地
单价为1130元/m2，容积率为3，土地使用年限为60年，以楼面地价来判断，投资乙地块较甲地块更经济(土地报酬率为6%)。（）
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A．正确
B．错误
第6题
甲乙是两块条件相同的相邻地块，甲土地单价为1400元/m2，容积率为4，土地使用年限为40年；乙土地单价
为900元/m2，容积率为2.5，土地使用年限为50年，则以楼面地价来判断投资甲地块较乙地块更经济(土地报酬率为6%)。 ()
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A．正确
B．错误
第7题
甲、乙两块其他条件相似的相邻土地，甲土地单价为1500元／㎡，容积率为4，土地使用年限为50年，乙土地单价为1130元／㎡， 容积率为3，土地使用年限为60年，以楼面地价来判断，投资乙地块较甲地块更经济（土地报酬率为6％） （）此题为判断题(对，错)。
第8题
甲、乙两村分别处于相邻的两县，因集体土地权属产生纠纷，向市人民政府申请解决，市人民政府作出了争议的土地属于甲村的裁决，乙村不服，向上一级行政机关申请复议，复议决定改变了市人民政府的裁决，将争议的土地裁决给乙村。对此，甲村不服，提起行政诉讼，此案哪个人民法院有管辖权？
A.市人民政府所在地的人民法院
B.复议机关所在地的人民法院
C.争议的土地所在地的人民法院
D.市人民政府所在地的人民法院或复议机关所在地的人民法院
第9题
公民甲、乙分别承包了村里相邻的两块养鱼塘。一日狂风大作，大雨倾盆，甲的鱼塘涨水，鱼全部从围栏跃入乙的养鱼塘，且无法辨认，甲主张的权利能够被法院支持的为( )。
A.向乙主张所有物返还请求权
B.向乙主张不当得利请求权
C.依承包合同向村委会主张损害赔偿请求权
D.向乙主张侵权损害赔偿
第10题
有甲、乙两块面积形状都相同的相邻地块各值30万元,若将两宗土地合为一宗,合并后值70万元,如果甲地
块使用人向乙地块使用人购买使用权,乙地块使用权人的索价对交易双方都是公平合理的正常价格应为()。
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A．30万
B．35万
C．40万元
D．40万元以上
