题目内容（请给出正确答案）

张某将一套住房出租给刘某，双方签订了租赁合同，为期一年，但未到房地产管理部门办理登记。半年

[单选题]

张某将一套住房出租给刘某，双方签订了租赁合同，为期一年，但未到房地产管理部门办理登记。半年后，张某因儿子结婚要求刘某搬出，刘某不同意，双方发生争议。根据最高人民法院的司法解释，应当认定为()

A.合同无效，因为未办理登记备案手续

B.合同无效，因为张某未经批准就将住房出租

C.合同有效，因为房屋租赁登记备案不应当作为租赁合同的生效要件

D.合同有效，因为合同一经签订就不得变更

提问人：网友15***596 发布时间：2022-01-06

参考答案

查看官方参考答案

如搜索结果不匹配，请联系老师获取答案

网友答案

查看全部（）

· 有4位网友选择 D，占比25%
· 有3位网友选择 D，占比18.75%
· 有3位网友选择 A，占比18.75%
· 有3位网友选择 C，占比18.75%
· 有1位网友选择 B，占比6.25%
· 有1位网友选择 C，占比6.25%
· 有1位网友选择 B，占比6.25%

ABCD

提交我的答案

登录提交答案，可赢取奖励机会。

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装简答题APP，拍照搜题省时又省心！

更多“张某将一套住房出租给刘某，双方签订了租赁合同，为期一年，但未…”相关的问题

第1题

张某将一套住房出租给刘某，双方签订了租赁合同，为期一年，但未到房地产管理部门办理登记。半年后，张某因儿子结婚要求刘某搬出，刘某不同意，双方发生争议。根据最高人民法院的司法解释，应当认定为()

A、合同无效，因为未办理登记备案手续

B、合同无效，因为张某未经批准就将住房出租

C、合同有效，因为房屋租赁登记备案不应当作为租赁合同的生效要件

D、合同有效，因为合同一经签订就不得变更

点击查看答案

第2题

刘某有两套房产。2000年5月，刘某将其中的一套房屋销售出去，获得销售收入为30万元。此处房产是刘某1999年1月购买的，在当时是以22万元的价格买入的；同时刘某又将另外一套房屋出租出去，收取月租金收入为3000元。假设目前市场上存在与刘某同等的房屋，并且出租的价位为每套1500元，则刘某出租房产应纳营业税为（）元。

A. 150

B. 160

C. 170

D. 180

点击查看答案

第3题

甲村将集体所有的林地使用权转让给刘某，但约定不向刘某转让该林地的林木所有权。

点击查看答案

第4题

刘某有两套房产。2000年5月，刘某将其中的一套房屋销售出去，获得销售收入为30万元。此处房产是刘某1999年1月购买的，在当时是以22万元的价格买入的；同时刘某又将另外一套房屋出租出去，收取月租金收入为3000元。下列哪一项是房屋销售时所使用的营业税率（）。

A. 3%

B. 5%

C. 8%

D. 20%

点击查看答案

第5题

我国房产税中依照房屋租金计算缴纳的税率为()

A、1.2%

B、12%

C、15%

D、20%

点击查看答案

第6题

违反用途规定使用国有土地的，县级以上人民政府土地行政管理部门可以处以罚款，其金额为()

A、非法占用土地每平方米10元以上、30元以下

B、非法占用土地每平方米10元以上、50元以下

C、非法所得的5%以上、10%以下

D、非法所得的5%以上、20%以下

点击查看答案

第7题

简述房地产不得转让的情形。

点击查看答案

第8题

下列关于“小产权”的说法中，正确的是()

A、小产权房的“小”强调的是城镇居民不能取得房屋的所有权

B、小产权房的“小”强调的是城镇居民不能取得房屋的使用权

C、任何人不能取得小产权的产权

D、农村军民都不可以取得小产权的所有权

点击查看答案

第9题

下列建设用地中、可以以划拨方式取得土地使用权的是()

A、住宅用地

B、B、工业用地

C、商业用地

D、城市基础设施用地

点击查看答案

第10题

下列不属于物业服务合同特点的是()

A、综合性

B、单一性

C、有偿性

D、双务性

点击查看答案

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！

微信搜一搜

简答题

点击打开微信

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

抱歉，您的账号因涉嫌违反简答题购买须知被冻结。您可在“简答题”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封，或联系客服。

微信搜一搜

简答题

点击打开微信