题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

下列资金中，应纳入房地产交易资金监管范围的有（)。

A.存量房买卖资金

B.商品房预售资金

C.商品房开发项目资本金

D.房屋租赁违约金

E.住宅专项维修资金

提问人：网友zytt123 发布时间：2022-05-15

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更多“下列资金中，应纳入房地产交易资金监管范围的有()。”相关的问题

第1题

房地产交易资金监管包括存量房交易资金监管和（）。

A.商品房现售资金监管

B.商品房预售资金监管

C.住房公积金监管

D.住房维修资金监管

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第2题

房地产交易资金监管包括存量房交易资金监管和（)。

A.商品房现售资金监管

B.商品房预售资金监管

C.住房公积金监

D.住房维修资金监管

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第3题

江苏省分行商品房预售款专用账户资金监控系统核算办法是为（）而制定的。

A.防范房地产交易风险，确保商品房交易资金安全

B. 完善商品房预售款专用账户资金监管

C. 实现商品房预售款专用账户“专款专户、专款专存、专款专用”的目标

D. 稳定房地产交易价格

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第4题

江苏省分行商品房预售款专用账户资金监控系统核算办法是为（）而制定的

A．防范房地产交易风险，确保商品房交易资金安全

B．完善商品房预售款专用账户资金监管

C．实现商品房预售款专用账户“专款专户、专款专存、专款专用”的目标

D．稳定房地产交易价格

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第5题

关于交易资金自行交割适用情形，下列说法正确的是()

A.新建商品房买卖交易资金的交割

B.新建商品房买卖中定金、押金、租金等小额钱款的交割

C.已抵押、租赁的存量房买卖中的资金交割

D.存量房买卖中，交易双方对自行交割无异议的

E.存量房买卖中，卖方为法人、其他组织，或交易双方彼此熟悉，且交易双方对自行交割无异议的

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第6题

江苏省分行商品房预售款专用账户资金监控系统核算办法是为()而制定的。

江苏省分行商品房预售款专用账户资金监控系统核算办法是为（)而制定的。

A.防范房地产交易风险，确保商品房交易资金安全

B.完善商品房预售款专用账户资金监管

C.实现商品房预售款专用账户“专款专户、专款专存、专款专用”的目标

D.稳定房地产交易价格

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第7题

房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入，只能用作本项目建设，不得随意支取、使用。

A.房地产企业专用账户

B.房地产企业负责人员账户

C.银行专用监管账户

D.银行专用账户

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第8题

商品房开发项目建设所需要的项目资本金，是指在项目总投资中，房地产开发商出资认缴的，不能以任何方式抽回，不承担任何利息和债务的（）。

A.股东借款

B. 负债资金

C. 自有资金

D. 或有负债资金

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第9题

房屋交易双方尽量避免自行交割的资金有（)。

A.新建商品房交易价款

B.存量房买卖价款

C.购房首付款

D.租金

E.押金

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第10题

B房地产开发公司办理商品房预售时，在其他条件均具备时，投入开发建设资金应达到()万元以上，才可以申领《商品房预售许可证》。

A.75

B.100

C.150

D.180

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第11题

该公司预售商品房应具备的条件有()。

A.取得土地使用权证书

B.取得商品房预售许可证

C.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上

D.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上

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