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[判断题]

王某，已婚，以按揭贷款的方式购买了一套中山区的二手住宅，产权登记在王某一人名下，那么到银行签订借款合同时其配偶无需到场（）

提问人：网友154336271 发布时间：2022-10-31

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第1题

根据下面材料，回答下列题目：张某在北京购买了一套价格为200万元的住房，面积为180平方米，首付80万

根据下面材料，回答下列题目：

张某在北京购买了一套价格为200万元的住房，面积为180平方米，首付80万元，余款向银行按揭，贷款利率为5.751%。张某选择了等额本息还款方式，分20年还清贷款。

按揭是()的俗称，是银行以信贷资金向购房者发放的贷款。

A．个人住房商业性贷款

B．个人住房公积金贷款

C．个人商用房贷

D．特别住房贷款

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第2题

案例一：张某在北京购买了一套价格为200万元的住房，面积为180平方米，首付80万元，余款向银行按揭，

贷款利率为5.751%。张某选择了等额本息还款方式，分20年还清贷款。

根据案例一，回答下列问题：

按揭是()的俗称，是银行以信贷资金向购房者发放的贷款。

A．个人住房商业性贷款

B．个人住房公积金贷款

C．个人商用房贷

D．特别住房贷款

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第3题

（）张成军夫妇购买了该套稻香园南区的住宅后，又在杭州以商业按揭贷款的方式购买了一套非住宅，则张成军夫妇购买该套非住宅的最长贷款年限为10年

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第4题

王亮，已婚，2016年3月使用国管公积金贷款购买了一套商品房，2020年8月已将贷款结清，房子顺利出售，王亮现购买海淀区的一套住房，经纪人小刘告诉王亮，本次购房无法使用国管公积金贷款，因为距上次结清还未满5年（）

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第5题

张某在1998年7月以按揭的方式购买了一套住宅，现在（2001年7月)因资金紧张要出售该套住宅，同时李某

张某在1998年7月以按揭的方式购买了一套住宅，现在(2001年7月)因资金紧张要出售该套住宅，同时李某打算购买该套住宅，但双方均不知如何确定该套住宅的售价，为此委托评估机构进行评估，请你作为一名房地产估价师写出评估该住宅转让价格的技术路线。

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第6题

根据下列材料回答下列各题。张某以按揭贷款方式购买了一套建筑面积为90 m2的商品住宅，采用按月等额本息还款方式，每月还房款2 150元。为了规避风险，张某以自己的信用风险为保险标的向保险公司投保。双方在订立保险合同时，仅约定了保险金额，而将保险标的实际价值的估算留待保险事故发生后，需要确定保险赔偿金额时去进行。张某月收入5000元。该套住宅每月的物业管理费为1．5元／m2。该套住宅涉及下列价值类型，其中对张某购买行为产生直接影响的有（）。

A.投资价值

B.市场价值

C.保险价值

D.课税价值

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第7题

客户王婷，已婚，名下无房且没有贷款记录，配偶马云于2019年3月全款购买了一套蓝色钱江的住宅性质房屋，那么王婷现在购买滨江区一套白马湖小区的住宅性质房屋，在中行做贷款是可以按照首套贷款利率执行（）

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第8题

王某购买了一套市场价格为200万元的商品房，首付款为5％，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5％。王某这笔贷款的月利率和还款期数分别为()。

A.0．38729，0。20期

B.0．4167％，240期

C.5％，20期

D.5％，240期

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第9题

王某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为30％，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为6％。根据上述资料，回答下列问题。王某这笔贷款的月利率和还款期数分别为()。

A.0.3％，20期

B.0.5％，240期

C.5％，20期

D.5％，240期

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第10题

（五）王某购买了一套市场价格为200万元的商品房，首付款为5%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限

为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%.

97.王某这笔贷款的月利率和还款期数分别为（）。

A.0.3872%，20期

B.0.4167%，240期

C.5%，20期

D.5%，240期

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