题目内容
（请给出正确答案）
A.房地产经纪人应认真审查双方证件
B.房地产经纪人应对合同文本进行讲解
C.为交易双方准备好合同文本、收据和签字笔，并要求双方带齐各种证件
D.要设计谈判过程，把握谈判进度和强度，避免双方因重大分歧而发生严重的争执
E.明确双方异议所在，争取事先沟通好，房地产经纪人要积极帮助双方寻找解决办法
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A.明确双方异议所在，争取事先沟通好，房地产经纪人要积极帮助双方寻找解决办法
B.要设计谈判过程，把握谈判进度和强度，避免双方因重大分歧而发生严重的争执
C.为交易双方准备好合同文本、收据和签字笔，并要求双方带齐各种证件
D.对合同文本进行讲解
E.查验双方证件
A.房地产经纪人需要认真审查相关的证件’
B.房地产经纪人要充分准备向买卖双方讲解合同的意叉
C.明确双方异议所在，争取事先沟通好，房地产经纪人要积极帮助双方寻找解决办法
D.房地产经纪人要设计谈判过程，把握谈判进度和强度，避免双方因重大分歧而发生严重的争执
E.为交易双方准备好合同文本、收据和签字笔，并要求双方带齐各种证件
A.委托房屋的市场参考价格
B.书面告知委托人有关事项
C.查看委托人的身份证明
D.洽谈服务项目
E.告知委托人交易中可能出现的风险
A.电话告知委托房屋的市场参考价格
B.书面告知委托人有关事项
C.查看委托人的身份证明
D.洽谈服务项目
E.电话告知委托人交易中可能出现的风险
A.提前一周与业主取得联系，预约具体的上门勘察时间
B.在与业主联系时应向业主介绍自己的姓名和公司名称
C.向客户详细询问委托物业的地理位置
D.合理安排好勘察的先后次序，节省时间，提高效率
E.检查是否带好了工牌、名片、《房屋现场勘察表》、卷尺、计算器等必要的勘察工具及物品
A.确定客户看房结果
B.做好回访前的准备
C.防止跳单
D.购房人如果对房源十分满意，经纪人可以让购房人签订买房确认书，并交纳一定金额的定金
E.分析客户行动，引导购房者签署购房确认书
A.注明不动产权证领取的时间
B.禁止支付大额定金
C.写明房屋出售人与房地产开发商公司签署的商品房买卖合同编号
D.建议购房人尽量保留装修的相关票据
E.房地产经纪人应认真审查双方证件
A.合同管理工作要程序化
B. 设计好合同格式、台帐
C. 做好需求分析
D. 要有高素质的管理人员
E. 人员结构要合理配置
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