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[多选题]
下列有关投资性房地产的论断中错误的有()。
A.自用房产转化为公允价值模式的投资性房地产时如果产生了增值则列入当期“公允价值变动损益”
B.由公允价值模式的投资性房地产转化为自用房产时，不论增、贬值均列入当期的“公允价值变动损益”
C.同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
D.成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更，采用未来适用法进行处理
提问人：网友18***246
发布时间：2022-01-07
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第4题
债务人在债务重组时以低于应付债务账面价值的现金清偿债务的，债权人实际收到的金额小于应收债权账面价值的差额，计入当期营业外支出（ ） 待执行合同变成亏损合同时，无论是否有合同标的资产，亏损合同相关义务满足预计负债确认条件时，应当确认为预计负债（ ）
第8题
资产负债表日后期间发生的下列事项，属于调整事项的是（）。
A、为子公司的银行借款提供担保
B、对资产负债表日存在的债务签订债务重组协议
C、在资产负债表日后取得确凿证据，已证实某项资产在资产负债表日发生了减值
D、债务人遭受自然灾害导致资产负债表日存在的应收款项无法收回
第9题
下列有关债务重组的说法中，正确的是（ ）。
A、在债务重组中，若债权人取得多项非现金资产，应先确定其总成本，再以非现金资产原账面价值比例为基础对其进行分配
B、在债务转为资本的偿债方式下，债权人应在债务重组日，应当将享有股权的面值确认为对债务人的投资
C、修改其他债务条件后，若债权人未来应收金额大于应收债权的账面价值，但小于应收债权账面余额的，应按未来应收金额大于应收债权账面价值的差额计入营业外收入
D、在混合重组方式下，债务人和债权人在进行账务处理时，一般先考虑以现金清偿，然后是以非现金资产或以债务转为资本方式清偿，最后才是修改其他债务条件
第10题
关于售后租回交易正确的是( )。
A、售后租回交易认定为融资租赁的，售价与资产账面价值之间的差额应当予以递延，并按照租赁期内租金支付比例进行分摊，作为折旧额的调整
B、售后租回交易认定为经营租赁的，售价与资产账面价值之间的差额应当予以递延，然后在租赁期内按照与确认租金费用相一致的方法进行分摊，作为租金费用的调整
C、对出租方来讲，售后租回交易同其它租赁业务的会计处理相同；对于承租方，售后租回交易同其它租赁业务的会计处理也相同
D、对出租方来讲，售后租回交易同其它租赁业务的会计处理相同；对于承租方，售后租回交易同其它租赁业务的会计处理不同
