下流关于房产取得时间描述正确的是()
A.客户房产为法拍房,刚过户取得,可以做
B.客户于2021年10月离婚分得房产一套。目前该房产为其单独所有。可以直接进件申请
C.客户房产为继承所得,且过户时间已满1个月。不能直接进件申请
D.客户刚购买的二手房,已满2个月,可以直接申请
A.客户房产为法拍房,刚过户取得,可以做
B.客户于2021年10月离婚分得房产一套。目前该房产为其单独所有。可以直接进件申请
C.客户房产为继承所得,且过户时间已满1个月。不能直接进件申请
D.客户刚购买的二手房,已满2个月,可以直接申请
A.提醒业主准备好相关签约证件,如果客户有意向可以顺利签约
B.再次与业主确认房屋具体物业地址、看房时间,以免信息有误,造成客户对我们的不信任
C.提前让业主对客户有一定了解,取得业主好感
D.与业主确认好底价、报价
下列各项中,应当征收土地增值税的是()。
A.公司与公司之间互换房产
B.房地产开发公司为客户代建房产
C.兼并企业从被兼并企业取得房产
D.双方合作建房按比例分配房产后自用
根据土地增值税法律制度的规定,下列应当征收土地增值税的是()。
A.公司与公司之间互换房产
B.房地产开发公司为客户代建房产
C.兼并企业从被兼并企业取得房产
D.双方合作建房按照比例分配房产后自用
A.无形资产按照直线法计算的摊销费用,所得税前准予扣除
B.土地使用权,可以按按土地证或出让合同上规定的时间摊销
C.企业外购的软件,摊销期限可缩短,最短可为3年
D.在购买的土地上自行建造展厅的,在计算缴纳房产税时,应将取得土地的价款合并到房产原值中
A.公司与公司之间互换房产
B.房地产开发公司为客户代建房产
C.兼并企业从被兼并企业取得房产
D.双方合作建房按照比例分配房产后自用
A.抵押房产取得产权证的时间不低于三个月
B.婚姻证明,包括结婚证(已婚),或者离婚证/离婚协议书/离婚判决书/离婚调解书等(离异),或者单身声明
C.单笔单批贷款期限最长30年。贷款期限不超过抵押物土地剩余年限
D.授信额度有效期最长20年,额度项下单笔贷款期限不超过额度有效期
下列关于契税的说法正确的是()。
A.土地、房屋权属未发生转移的不征契税
B.因债务人抵债而取得的房产不征契税
C.接受外国个人赠与的房产不征契税
D.农村居民建造的房屋不征契税
A.商用房为一手房的,该房产应为已竣工的房屋,并取得合法销售资格
B.商用房为二手房的,应取得房屋所有权证及土地使用权证
C.商用房房龄原则上不超过30年
D.商用房不可以采取售后返租形式进行销售
A.商用房为一手房的,该房产应为已竣工的房屋,并取得合法销售资格
B.商用房为二手房的,不能办理个人商用房贷款
C.商用房房龄原则上不超过20年
D.商用房不可以采取售后返租形式进行销售
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