个人投资房产时应当分析个人资金实力与市场供求关系，慎重选择房产投资品种，购置房产的事前准备。

某外商投资企业2014年接受某国有企业以房产投资入股，房产市场价值为100万元，该企业还于2014年以自有房产与另一企业交换一处房产，支付差价款300万元，同年政府有关部门批准向该企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金150万元（该地规定契税税率为5%）。根据以上资料，回答下列问题：该外商投资企业接受国有企业房产应缴纳的契税为（）万元。

房产投资面临的风险有哪些？

与一般投资相比，房产投资具有哪些特征？

投资纪念币时多买涨幅大的，忌买不具独特题材的，忌买发行量过大的，忌买狂炒后回落的，忌买品相较差的。

无人问津的冷票不宜进 ，超量发行的邮票不宜进 ，邮市大热的时候，热门的小型张和其他邮票不宜进，错体邮票不宜进。

南京文交所是中国仅有的收藏品交流交易平台。

中国收藏品分类主要有邮票邮品；玉器、翡翠；瓷器、紫砂壶等品类。

风险是事件本身的不确定性，具有（）。