题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

在租赁活动的谈判阶段，商务谈判由（)与（)进行。

A.承租方与供货方

B.出租方与供货方

C.承租方与出租方

D.以上都不是

提问人：网友Chenshan2019 发布时间：2022-04-23

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ABCD

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第1题

融资租赁的特点包括（)。

A.交易涉及三方，即出租方、承租方、供货方

B.租赁期限较短，租金较低

C.合同不可撤销

D.期满时承租方对设备的处置有选择权

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第2题

融资租赁涉及的当事人中不包括()。

A.出租方

B.收货人

C.供货人

D.承租方

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第3题

机械租赁是机械的（）在约定的期间内向机槭（）租用机械，并付给一定的租金，其主要特点在租赁期内享有使用权，而不变更机械设备所有权的一种交换形式。

A.承租方；出租方

B.出租方；承租方

C.制造方；出租方

D.出租方；制造方

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第4题

在承租方和出租方之间进行，谈判的主要内容包括租赁金额的确立和支付方式.手续费率.租赁期限.利息率等的谈判是指()

A.技术谈判

B.商务谈判

C.租赁谈判

D.以上所有

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第5题

融资租赁房屋在租赁期内房产税的纳税人是（)。A．出租方B．承租方C．由出租方和承租方协商确定D．由

融资租赁房屋在租赁期内房产税的纳税人是()。

A．出租方

B．承租方

C．由出租方和承租方协商确定

D．由当地税务机关根据实际情况确定

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第6题

无论委托方是出租方还是承租方，房地产经纪人员都应引领承租方（)经选择的待租商业房地产。A．现场

无论委托方是出租方还是承租方，房地产经纪人员都应引领承租方()经选择的待租商业房地产。

A．现场查勘

B．租赁谈判

C．信息收集

D．产权调查

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第7题

()是指出租方根据承租方的需要，与承租方签订租赁合同，在合同期内将设备有偿交给承租方，承租方按合同规定，向出租方支付租赁费。

A.融资租赁

B.经营租赁

C.设备租赁

D.合同租赁

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第8题

租赁设备的所有权的特点是( )。

A.融资租赁属出租方，经营租赁属承租方

B.融资租赁属承租方，经营租赁属出租方

C.两者都属于承租方

D.两者都属于出租方

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第9题

存量房租赁居间服务的对象是（）。

A.承租方

B.第三方

C.出租方

D.承租方和出租方

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第10题

按照《房屋租赁合同（自行成交版)》有关转租的规定，除出租方和承租方另有约定外，承租方需事先征得出

按照《房屋租赁合同(自行成交版)》有关转租的规定，除出租方和承租方另有约定外，承租方需事先征得出租方书面同意，方可在租赁期内将房屋转租给他人。 ()

此题为判断题(对，错)。

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第11题

下面关于经营租赁与融资租赁正确的说法是（）。

A.前者租赁期较短，后者租赁期较长

B.前者一般是通用设备，后者一般是专用设备

C.前者设备的所有权属于出租方，后者设备的所有权属于承租方

D.前者设备的维修由出租方负责，后者设备的维修由承租方负责

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