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[主观题]

物业管理档案的分类方法中，具有保持全宗内文件在来源方面的联系，客观反映各组织机构工作活动的历

史面貌，便于按一定专业查阅档案特点的分类方法为（）分类法。A.年度B.组织机构C.季度D.事件

提问人：网友wuliao9374 发布时间：2022-01-06

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第1题

物业管理区域内，义务消防队由（）组成。A.物业管理公司的全体员工B.物业项目部的全体员工C.全体秩序维护员D.全体业主

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第2题

关于物业评标委员会的说法，正确的是（）。A.评标委员会由投标人的代表与物业管理专家组成B.人数为5人C.由招标人依法组建评标委员会D.外请专家不得少于4/5

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第3题

在物业管理机构更迭时，管理工作移交的物业资料不包括（）。

A.机电设备资料

B.物业维修资金使用情况

C.物业产权资料

D.施工设计资料

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第4题

在物业规划设计阶段，物业服务企业早期介入的主要工作内容是（）。

A.确定物业服务收费标准

B.就物业环境的适应性提出建议

C.配合设备安装，确保安装质量

D.熟悉物业项目供水管线铺设情况

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第5题

按照《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，在出售公房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取，高层住宅不低于售房款的（），该部分专项维修资金属售房单位所有。

A.30%

B.20%

C.10%

D.5%

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第6题

补贴收入是指国家拨给物业服务企业的政策性（）和其他补贴。

A.盈利补贴

B.亏损补贴

C.公益补贴

D.管理补贴

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第7题

物业装饰装修一般流程中，物业装饰装修登记的紧后工序是（）。

A.签订管理服务协议

B.办理开工手续

C.验收

D.施工

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第8题

物业服务企业的职能机构中，人力资源部的主要职责是（）。

A.完成企业日常行政管理工作

B.设计实施薪酬管理方案

C.定期向总经理室汇报财务收支情况

D.组织对各物业项目进行目标考核

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第9题

设区的市级人民政府房地产主管部门负责（）级物业服务企业资质的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。

A.一

B.三

C.二

D.四

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第10题

前期物业管理的风险有许多方面，但最主要的是（）。

A.合同风险

B.管理风险

C.资金风险

D.技术风险

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