个人住房贷款实质是一种（）。

A.3

B.5

C.10

D.30

A.分析购买行为

B.进行市场细分

C.选择目标市场

D.投入市场资源

A.有效身份证件

B.借款人还款能力证明材料

C.合法、有效的购房合同

D.历史购房记录

A.还款能力风险

B.还款意愿风险

C.违约风险

D.欺诈风险

A.委托人身份证原件及复印件

B.代理人身份证原件及复印件

C.委托人的个人信用报告

D.代理人的个人信用报告

A.材料一致性

B.借款人身份

C.借款人经济状况的调查

D.贷款用途及相关合同、协议的调查

E.担保情况的调查

A.已实现的需求

B.待实现的需求

C.日常生活需求

D.待开发的需求

E.预期的需求

A.过去3个月的工资流水单

B.股东分红决议

C.个人所得税纳税证明

D.租赁合同及租金收入银行流水

E.验资报告