题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

下列关于乙公司购房的表述中,正确的是()。

A.乙公司不可能取得该房屋的产权

B.乙公司可以取得该房屋的产权,条件是王某同意出售

C.乙公司可以取得该房屋的产权,因为该公司属于善意受让人

D.乙公司可以取得该房屋的产权,因为李某出示了王某的私章和身份证

提问人:网友liuzongshun 发布时间:2022-01-06
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第1题

B.无效

C.双方当事人对该房屋买卖合同可以自行主张撤销

D.双方当事人对该房屋买卖合同不可自行主张撤销

下列关于乙公司购房的表述中,正确的是()。A.乙公司不可能取得该房屋的产权

B.乙公司可以取得该房屋的产权,条件是王某同意出售

C.乙公司可以取得该房屋的产权,因为该公司属于善意受让人

D.乙公司可以取得该房屋的产权,因为李某出示了王某的私章和身份证

(题干) 赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)新聘用的房地产经纪人,赵某获得的报酬是每月500元底薪,另加业务收入提成。客户李某委托甲公司为其出售一间办公用房,甲公司指定赵某办理该业务。赵某在核实该房屋产权时,发现该房屋属于李某和王某共有,询问李某此情况时,李某称王某完全同意出售该房屋,并出示了王某的私章和身份证,称王某因公差去了另外一个城市,长时间不能回来。赵某为表现自己的工作能力并提升业绩,迅速完成了交易配对,将该房屋出售给了乙公司。王某知道后表示不同意出售该房屋,并为此与甲公司发生争执。 下列关于李某与乙公司订立的办公用房买卖合同的表述中,正确的为()。A.有效

B.无效

C.双方当事人对该房屋买卖合同可以自行主张撤销

D.双方当事人对该房屋买卖合同不可自行主张撤销

下列关于该房地产经纪业务的表述中,不正确的是()。A.赵某应赔偿王某的全部损失

B.由于缺乏王某的书面同意,此代理业务不能成立

C.赵某违反了房地产经纪人员职业道德中尽忠职守的要求

D.甲公司如果对外承担赔偿责任可以向赵某追偿

赵某在房地产经纪企业的薪酬支付方式属于()。A.固定薪金制

B.佣金制

C.固定薪金和佣金混合制

D.奖酬制

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第2题
商品房售楼处的工作团队应根据项目的()等情况综合考虑而定。

A.潜在客户数量、销售期、市场推广方式

B.房源数量、潜在客户数量、市场推广方式

C.房源数量、销售期、市场推广方式

D.房源数量、销售期、潜在客户数量

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第3题
从长远来看,由于存量房交易不受土地资源()的限制,并且随着社会经济发展而更趋活跃,因此,存量房经纪业务的增长空间更大,将成为房地产经纪的主要业务。

A.价值性

B.特殊性

C.有限性

D.独立性

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第4题
根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式,可将房地产机构的经营模式分为()。

A.无店铺模式

B.单店模式

C.有店铺模式

D.多店模式

E.连锁经营模式

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第5题
房地产经纪人的知识结构核心的外层是与房地产经纪相关的专业基础知识,包括()。

A.经济知识

B.社会心理知识

C.房地产专业知识

D.房地产经纪的实务知识

E.科学技术知识

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第6题
下列关于房地产经纪机构公司的表述,正确的有()。

A.房地产经纪公司包括有限责任公司和股份有限公司两种

B.房地产经纪有限责任公司以股东出资额对公司的债务承担责任

C.房地产经纪公司股份有限责任公司以公司全部资产对公司的债务承担责任

D.出资人的出资可以是国外投资

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第7题
采用()时,由职能机构派出、参加横向机构(事业部或项目组)的人员,既受所属能机构领导,又接受横向机构领导。

A.直线一参谋制组织结构形式

B.分部制组织结构形式

C.矩阵制组织结构形式

D.网络制组织结构形式

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第8题
吕某是甲房地产经纪公司(以下简称“甲公司”)的一名房地产经纪人。在一段时间内,甲公司业务繁忙,急需人手接待业务。吕某利用自己的亲戚关系,介绍无房地产经纪职业资格的下岗职工甘某到甲公司工作。甘某得到甲公司聘用后,吕某经常将自己的房地产经纪人执业资格证书借给甘某承揽业务。在为业主金某出售二手房的代理业务中,吕某和甘某串通,由甘某假扮买主,以低于市场价5万元的价格买走了金某的房屋,又出售给他人,吕某和甘某共同获得收益。

在吕某和甘某的行为中,属于房地产经纪活动中禁止行为的是()。

A.通过隐瞒房地产交易价格等方式获取佣金以外的收益

B.为甲公司介绍下岗职工

C.胁迫委托人交易

D.出借房地产经纪人员职业资格证书

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第9题
目前在我国房地产经纪业内,已出现超大型房地产经纪机构与超大型房地产开发企业建立战略联盟,从而实施()的先例。

A.跨专业市场扩张

B.跨行业扩张

C.跨地域市场扩张

D.综合性扩张

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第10题
商品房售楼处管理制度不包括()。

A.工作流程

B.绩效工资

C.关键内容说辞

D.接待时间

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