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[多选题]
签订租赁单，出租房屋为出租人离婚析产所得，但未办理换证，出租人签约时，需要提供什么材料？（）
A.产权材料
B.出租人身份证
C.离婚材料
D.户口本
提问人：网友文旻昊
发布时间：2022-08-04
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第4题
下列关于房屋租赁双方签订租赁合同的说法，错误的是（)。A．出租人只能收取租金B．出租人可以在租金之
下列关于房屋租赁双方签订租赁合同的说法，错误的是()。
A．出租人只能收取租金
B．出租人可以在租金之外收取少量的押金
C．承租人必须按合同交租
D．修缮出租房屋的义务一般由出租人承担
第5题
在房屋租赁期限未满的情况下，出租人将其出租的房屋的所有权转移给了第三人，原先确定的租赁关系（
在房屋租赁期限未满的情况下，出租人将其出租的房屋的所有权转移给了第三人，原先确定的租赁关系()
A.仍然有效
B.同时失效
C.重新签订
D.需要修订
第6题
房屋租赁合同的承租人在租赁期间死亡的，则与其生前共同居住的人（)A．须与出租人重新签订房屋租赁
房屋租赁合同的承租人在租赁期间死亡的，则与其生前共同居住的人()
A．须与出租人重新签订房屋租赁合同，方可继续租用
B．可以按照原租赁合同继续租赁该房屋
C．可以继续租用该房屋，但该租赁为不定期租赁
D．因原租赁合同终止而不得继续租用该房屋
第9题
导致房屋租赁合同终止的情形有（）
A.房屋租赁合同到期
B. 承租人将承租的房屋擅自转租
C. 出租人转让出租房屋的
D. 无正当理由，承租人拖欠房租6个月以上的
E. 出租人抵押出租房屋的
第10题
下列叙述不正确的是：
A.承租人转租房屋的，不必经出租人书面同意。
B.房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。
C.承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
D.房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
第11题
关于个人所得税的相关规定，下列表述正确的是()。
A.个人拍卖受赠获得的物品，可以扣除的财产原值为该拍卖品的市场价值
B.个人转让自用5年以上离婚析产房屋所取得的收入，免征个人所得税
C.个人因离婚办理房屋产权过户手续，按照财产转让所得征收个人所得税
D.个人转让离婚析产房屋所得允许扣除的财产原值为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例
