关于风险CM模式的说法,正确的有()。
A.CM合同属于管理承包合同
B.CM合同采用成本加酬金的计价方式
C.CM承包商不赚取总包.分包合同的差价
D.CM承包商属于专业咨询机构
E.CM承包商在工程设计阶段参与合同管理
A.CM合同属于管理承包合同
B.CM合同采用成本加酬金的计价方式
C.CM承包商不赚取总包.分包合同的差价
D.CM承包商属于专业咨询机构
E.CM承包商在工程设计阶段参与合同管理
A.减少施工阶段的设计变更和返工
B.项目业主投资风险较大
C.项目业主在工程完成前对工程造价心中无数
D.项目业主可以自主选定建筑师/工程师
E.可供选择的具有较强实力、水平,能够承担风险的CM公司较少
A.CM承包商在设计阶段为雇主提供咨询服务
B.CM承包商不参与设计阶段合同履行的管理
C.CM承包商在施工阶段与分包商签订分包合同
D.CM承包商在施工阶段承担分包合同协调管理责任
E.CM承包商在保证工程最大费用的前提下完成工程施工任务
A.CM 承包商在设计阶段为雇主提供咨询服务
B.CM 承包商不参与设计阶段合同履行的管理
C.CM 承包商在施工阶段与分包商签订分包合同
D.CM 承包商在施工阶段承担分包合同协调管理责任
E.CM 承包商赚取总包、分包合同的差价
A.代理型CM模式又称为风险型CM模式
B.非代理型CM模式中的CM单位通常是由具有较丰富的施工经验的专业单位或咨询单位担任
C.在采用非代理型CM模式时,业主对工程费用能直接控制
D.GMP的数额过低,则CM单位所承担的风险加大
关于CM承包模式的说法,正确的是()。
A.CM单位负责分包工程的发包
B.CM合同总价在签订CM合同时即确定
C.GMP可大大减少CM单位的承包风险
D.CM单位不赚取总包与分包之间的差价
A.减少施工阶段的设计变更和返工
B.项目业主投资风险较大
C.项目业主在工程完成前对工程造价心中无数
D.项目业主可以自主选定建筑师/工程师
E.可供选择的具有较强实力、水平,能够承担风险的CM公司较少
关于成本加酬金合同的说法,正确的是(2016年一建项目管理考试真题及解析)
A.当实行风险型CM模式时,适宜采用最大成本加费用合同
B.成本加固定费用的合同,承包商的酬金不可调整
c.成本加固定比例费用的合同,有利于缩短工期
D.当设计深度达到可以报总价的深度时,适宜采用成本加奖金合同
A.CM单位是以业主的代理人角度管理施工
B.CM单位是以承包人的身份进行施工管理
C.代理型CM合同是业主分别与分包人签订合同,可采用GMP加酬金方式
D.工程设计与施工的早期结合,使得设计变更在很大程度上减少
E.代理型CM与非代理型CM相比,前者业主风险较大
A.可以节约投资,减少投资风险,较早地取得收益
B.设计者可以听取CM经理的建议,预先考虑施工因素,以改进设计的可施工性
C.可运用价值工程改进设计,以节省投资
D.可以先进行分项设计,分项招标,并及时施工,因而设计变更小
A.GPM低于合理值时,CM单位承担的风险就增大
B.设计深度越深,就越能确定一个合理的GMP
C.签订CM合同时,就合同价而言,主要是确定计价原则和方式
D.CM单位与所有承包商、供应商签订分包合同
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