题目内容
（请给出正确答案）
A.售后租回本质上是一种融资手段
B.售后租回形成经营租赁的，售价高于公允价值的，其高于公允价值的部分应予递延，并在预计的资产使用期限内摊销
C.如果是经营租赁，有确凿证据表明卖价是公允的，则可以不确认递延收益，而直接将所售商品的售价确认为当期损益
D.当售后租回形成融资租赁时，售后租回的收益应在折旧期内平均分摊，以调整各期的折旧费用
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A.当售后回租形成融资租赁时，售后回租的收益应在折旧期内平均分摊，以调整各期的折旧费用
B.当售后回租形成经营租赁时，售后回租的损失应在租期内按租金支付的比例来分摊
C.由于所售商品的主要控制权并未转移，因此，售后回租不能作收入确认
D.售后回租本质上是一种融资手段
下列有关融资租赁的论述中，正确的是()。
A．当售后回租形成融资租赁时，售后回租的损失应在租期内平均分摊，以调整各期的折旧费用
B．只有当最低租赁付款额的折现值大于租赁资产原账面价值的90%时，承租方才能将租赁定性为融资租赁
C．出租方的内含报酬率应使得最低租赁收款额的折现值恰好等于租赁资产原账面价值
D．在实际利率法下，每期分摊的“未确认融资费用”呈递减趋势
E．在实际利率法下，出租方的租赁投资净额呈递增趋势
A．固定资产大修理支出属于收益性支出，应直接计入当期费用
B．在售后回租业务中，应首先将出售损益计入“递延收益”，而后视回租的性质来决定分摊方法。即，如果回租形成经营租赁，则应在租期内根据租金支付的比例大小摊入各期租金费用；如果回租形成融资租赁，则应在固定资产的折旧期内根据折旧进度摊入各期折旧费用
C．因首次执行新制度对闲置设备补提折旧时，应按会计政策变更处理，并采用追溯调整法进行核算
D．改良后固定资产的账面成本如果超过可收回价值，应将差额计入“营业外支出”
E．经营租入固定资产的改良支出应计入“长期待摊费用---租入固定资产改良”
A.包括电力、热力、气体
B.包括单位聘用的员工为本单位或雇主提供加工、修理修配劳务
C.对供电企业进行电力调压并按电量向电厂收取的并网服务费，应当征收增值税
D.融资性售后回租业务中，承租方出售资产的行为不属于增值税的征税范围
下列关于以售后回租方式进行融资等有关契税政策的表述中，不正确的是()。
A.对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的征收契税
B.对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋的照章征收契税
C.个体工商户的经营者将其个人名下的房屋转移至个体工商户名下，免征契税
D.个人以房屋、土地以外的资产增资，相应扩大其持有股权比例的，不征收契税
下列关于购房成本的论述中，正确的是()。
A．买卖双方对契税均具有纳税义务
B．只有卖方对印花税具有纳税义务
C．期房与现房的价格差异在于房屋折旧费
D．先卖后买时可考虑向买方售后回租
A.售后租回形成经营租赁，若资产售价小于公允价值且未来有补偿的，售价和账面价值的差额予以递延
B.售后租回形成融资租赁的，不确认收入，售价和账面价值的差额予以递延
C.售后租回形成经营租赁，若资产售价大于公允价值的，应该按照售价和账面价值的差额计入当期损益
D.售后租回形成经营租赁，若资产售价小于公允价值且未来无补偿的，按照售价和账面价值的差额计入当期损益
A.售后租回认定为销售的，应按实际收到价款全额确认为收入
B.售后租回认定为销售的，应全额终止确认原资产账面价值
C.售后租回认定为销售的，应根据原资产账面价值中与所保留使用权有关的部分确认为使用权资产
D.售后租回认定为销售的，应将出售资产的账面价值与取得对价现值之间的差额确认为当期利得与损失
A.形成了以资产为标的的融资
B.甲公司确认金融负债，乙公司确认金融资产
C.原资产不转移
D.形成了售后租回
A.对于售后租回交易，售价与资产账面价值的差额不得计入当期损益，而应当予以递延
B.售后租回被认定为融资租赁的，售价与账面价值的差额应当予以递延
C.售后租回被认定为经营租赁的，售价高于公允价值的部分应予以递延
D.售后租回被认定为经营租赁的，如果不是按照公允价值达成的，且损失不能由低于市价的未来租赁付款额补偿时，有关损益应于当期确认
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