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[判断题]
纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息（）
提问人：网友154336271
发布时间：2022-10-08
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第2题
下列各项中，符合契税有关规定的有()。
A.对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税
B.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已缴纳契税，在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税
C.采取分期付款方式购买房屋所有权的，按合同规定的总价款计征契税
D.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
E.符合减免税规定的纳税人，在土地、房屋权属转移生效30日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报
第3题
城镇土地使用税实行按年计算，分期缴纳的征收方法，其纳税义务发生时间为()。
A.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳城镇土地使用税
B.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证次月起缴纳
C.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起缴纳
D.纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税
E.纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税
第5题
下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的说法，正确的是（）
A.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起
B.房地产开发企业自用、出租出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付当月起
C.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起
D.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权性登记机关签发房屋权属证之次月起
第6题
城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，其纳税义务发生时间正确的为（）
A．纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用当月起，缴纳城镇土地使用税
B．纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起缴纳
C．纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税
D．纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税
E．纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证当月起缴纳
第8题
纳税人缴纳契税且办理权属登记后发生下列情形，可以依照有关法律法规申请退税的有（）
A.合同一方违约导致合同被解除，且房屋权属变更至原权利人的
B.因人民法院裁决导致房屋权属转移行为被解除，且房屋权属变更至原权利人的
C.在出让土地使用权交付时，因容积率调整导致需退还土地出让价款的
D.在新建商品房交付时，因实际交付面积小于合同约定导致需返还房价款的
第11题
下列关于契税征收管理的说法正确的有（）
A.纳税人不能取得销售不动产发票的，可持人民法院的裁决书原件及相关资料办理契税纳税申报
B.纳税人因房地产开发企业被税务机关列为非正常户，不能取得销售不动产发票的，无法办理契税纳税申报
C.纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
D.契税应向土地、房屋的承受人居住地或单位注册所在地缴纳
