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（请给出正确答案）
[单选题]
经纪人林瑶在门店接待客户时，向客户说明了经纪佣金的收取，以下林瑶对客户的说法正确的是（）。
A.成交后可返50%的佣金
B.法律规定佣金必须买方承担
C.佣金是明码标价的，不可以通过个人的名义收取佣金
D.找到意向房源后即支付佣金
提问人：网友文旻昊
发布时间：2022-08-08
如搜索结果不匹配，请 
A.飞单
B.新房返佣
C.洗客行为
D.切客行为
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第1题
贝壳平台内 A 公司经纪人林松通过 IM 上了一个有意向购买中海海港城的客户，带看后 客户想减少购房费用，林松建议客户到平台内 B 公司经纪人秦卓所在的门店签约，承诺成 交之后可给客户返现 10000 元，林松的违规行为属于（）
第2题
目前房地产经纪机构大多开设有实体门店，（)成为房地产经纪人获得客户委托的重要途径。A.门店接待B.
目前房地产经纪机构大多开设有实体门店，()成为房地产经纪人获得客户委托的重要途径。
A.门店接待
B.网络客户接待
C.电话接待
D.当面接待
第3题
下列关于佣金说法错误的是 A.房地产经纪人员收取佣金时应当开具发票B.房地产经纪人
下列关于佣金说法错误的是
A.房地产经纪人员收取佣金时应当开具发票
B.房地产经纪人员应当向委托人收取佣金
C.佣金有自由佣金和法定佣金两种
D.房地产经纪入员在完成全部委托事项前可以收取部分佣金
第4题
房地产经纪人员接待客户有()。
A.引领客户看房或观看房屋模型,经纪人应走在客户侧前方半步左右,用手势引领前进方向,并经常侧脸看着客户说:“跟我走。”
B.无论是以经纪公司,或者下属门店,或者售楼处,有顾客上门时,经纪人员首先应面带微笑地说:“欢迎光临!”
C.房地产经纪人员与客户交谈时,应注重与客户的目光交流
D.客户离开时,应将客户送到门口,为客户拉开大门,然后双手重叠放在身前,略为欠身,同时面带微笑地向客户道别,然后再转身归位
E.如果接待客户的地方处于高层建筑内,应将客户送到电梯口,客户进入电梯后,等电梯门关闭后再转身返回
第5题
对房地产经纪门店的目标客户进行等级划分的依据是（）。A.目标客户的需求情况B.目标客户成交可能性
对房地产经纪门店的目标客户进行等级划分的依据是（）。
A.目标客户的需求情况
B.目标客户成交可能性的大小
C.目标客户的收入状况
D.目标客户成交的急迫程度
第8题
关于佣金，以下表述错误的是（）
A、佣金是按照成交金额的一定比例支付的费用
B、佣金是证券经纪商为客户提供证券代理买卖服务收取的费用
C、从2005年5月1日开始，证券公司向客户收取的佣金不得高于证券交易金额的千分之二
D、佣金费用由经纪佣金、证券交易所手续费及证券交易所监管费等组成
第9题
以下哪些行为属于通过先签后折的方式规避收佣管理制度（）
A.客户只愿支付5折佣金，合同按5折签约
B.签约前已与客户协商好佣金8折，但合同按9折签署，事后返佣
C.与客户多番协商后同意支付全佣，合同按实际情况填写
D.签约前已与客户协商好佣金8折，但事后因厦门麦田员工存在瑕疵问题，导致让客户损失了2万元，现客户要求折佣
第10题
如果房地产经纪人未完成房地产经纪合同的委托事项，则（)。A.经纪机构不得收取佣金和其他任何费用
如果房地产经纪人未完成房地产经纪合同的委托事项，则()。
A.经纪机构不得收取佣金和其他任何费用
B.经纪机构有权收取佣金
C.如果合同有约定，经纪机构可以收取从事经纪活动的必要费用
D.经纪人除了依合同约定可收取必要费用外，还可以索取佣金
第11题
房地产经纪人协理应该掌握的职业技能包括()。
A.了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定
B.基本掌握房地产交易流程
C.人际沟通中对不同的人说不同的话的技能
D.独立完成接听客户来电、接待客户，向客户推荐合适房源等业务
E.独立完成寻找到有效的房源并获得业主委托，寻找合适的买家且在买卖双方之间牵线搭桥撮合成交等经纪业务
