题目内容
（请给出正确答案）
A．是依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权同时设定抵押权
B．土地使用权来源手出让，房地产权属合法，即可将房地产作为统一的抵押物同时设定抵押权
C．土地使用权来源于划拨，房地产权属合法，不能将房地产作为统一的抵押物同时设定抵押权
D．以单纯的土地使用权抵押的，也就是在地面上尚未建成建筑物或其他地上定着物时，可以取得的土地使用权设定抵押权。对于这类抵押，设定抵押的前提条件是，要求土地必须是以出让方式取得的
E．以单纯的土地使用权抵押的，也就是在地面上尚未建成建筑物或其他地上定着物时，不可以取得的土地使用权设定抵押权
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A.保公司担保类贷款，是指由符合条件的担保公司为我行借款人提供担保的贷款业务
B.在银担合作模式下，银行不承担任何风险
C.担保公司需要依法成立，以经营融资性担保业务为主，原则上应符合我行融资性担保公司准入制度
D.担保公司的加入能在一定程度上解决农户缺少规范抵押物、融资难问题
A.担保公司担保类贷款，是指由符合条件的担保公司为我行借款人提供担保的贷款业务
B.在银担合作模式下，银行不承担任何风险
C.担保公司需要依法成立，以经营融资性担保业务为主，原则上应符合我行融资性担保公司准入制度
D.担保公司的加入能在一定程度上解决农户缺少规范抵押物、融资难问题
A.抵押率最高70%
B.抵押物可以是通用厂房
C.借款人必须为抵押物购买保险
D.抵押物必须为个人所有
A.个人住房公积金贷款为住房公积金中心发放的委托贷款。
B.在本市城镇购买、建造、翻建、大修自住住房时使用的贷款。
C.贷款时，以其所拥有的产权住房为抵押物。
D.各地的住房公积金贷款的贷款条件、贷款期限、贷款金额等都各不相同。
E.借款人在申请时要到当地的住房公积金管理中心网站查询相关政策。
A.增加了银行业务的品种，增强了银行的竞争能力
B.无抵押物，加大了银行的风险
C.以信用证为抵押，增强了银行资产的安全性
D.扩展了融资范围，增强了银行的收益
E.手续复杂
A.抵押物评估方式可以采用专业评估公司进行评估，也可以是我行自行评估
B.抵押物如果采用专业评估公司评估必须由我行入围资格的专业评估公司进行评估
C.抵押物如果采用我行自行评估，要以中介公司询价和网络询价的平均数为准
D.我行抵押物评估后抵押率为70%
以下关于办理抵押物登记的部门说法不正确的是()
A.以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门
B.以林木抵押的，为县级以上林木主管部门
C.以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门
D.以企业的设备和其他动产抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门
A.甲评估公司评估过程采用错误的评估方法、错误修正参数，漏算扣减项
B. 乙评估公司以公允价值为基础结合市场价值确定抵押物价值
C. 丙评估公司以重估“市场价”代替公允价值取得或成本价
D. 丁评估公司对抵押物价值评估未扣除土地出让金及相关税费
A.内部评估资产评估人员为评估的主责任人，对所评估抵押物价值的合理性负责；
B. 外部评估机构为评估结果的主责任人；
C. 客户部门负责人并不用对评估机构评估价值的合理性负责；
D. 资产评估人员为评估结果认定的经办责任人。
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