题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

下列房地产权利中，不属于用益物权的是（）。A.建设用地使用权B.土地承包经营权

下列房地产权利中，不属于用益物权的是（）。

A.建设用地使用权

B.土地承包经营权

C.地役权

D.抵押权

提问人：网友a176492177 发布时间：2022-01-06

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第1题

下列房地产权利的种类中，属于用益物权的有（）。

A. 建设用地使用权

B. 所有权

C. 地役权

D. 抵押权

E. 宅基地使用权

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第2题

用益物权,是物权的一种,用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。根据上述定义,下列陈述中不属于用益物权的是()。

A.村民甲合法拥有A土地的承包经营权

B.黄某以一户三人(黄某与妻子张某、大儿子)名义申请了宅基地建房

C.某村将集体使用的海域滩涂使用权转让给台商，期限为50年，收取土地款201万元

D.某人为了扩大自己商店的经营范围将自己的房产作为抵押

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第3题

企业持有的下列房地产中,不属于投资性房地产的是()

A．以出租的土地使用权

B．该办公楼属于甲公司的投资性房地产

C．该办公楼属于乙公司的固定资产

D．该办公楼属于乙公司的投资性房地产

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第4题

房地产权利的种类中，属于债权的是（）。（《房地产开发理论与方法》模拟题一）

A、地役权

B、建设用地使用权

C、抵押权

D、租赁权

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第5题

物业使用权是房地产物权中的核心权利。()

此题为判断题(对，错)。

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第6题

物业所有权是房地产物权中的核心权利。()

此题为判断题(对，错)。

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第7题

物业()为房地产物权中的核心权利。

A.收益权

B.使用权

C.所有权

D.处置权

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第8题

下列影响房地产价格的因素中,不属于房地产外部因素的是()

A．政策因素

B．经济因素

C．心理因素

D．权益因素

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第9题

下列关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法中，正确的是（）。

A.一般有使用期限的限制

B.无需缴纳拆迁补偿等费用

C.在一定条件下可以转让、出租、抵押

D.仅限于该建设用地使用权人自用

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第10题

下列建设用地中，不宜划拨供给的是（）。

A.部队伙房建设用地

B.某核电站建设用地

C.某国有企业办公楼建设用地

D.科技博物馆扩建项目建设用地

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