题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

业主与物业服务企业可以就物业经营活动的各个项目，作出具体约定，其中主要包括（）。

A.物业经营活动的项目名称

B.双方确认共同部位共用设施设备存在的问题

C.物业经营项目的收费标准

D.物业经营部位的权属界定

E.业主与物业服务企业关于经营项目收费或利润的分成比例

提问人：网友litandy 发布时间：2022-01-06

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第1题

业主与物业服务企业可以就物业经营活动的各个项目，作出具体约定，主要包括（）。

A. 物业经营活动的项目名称

B. 物业经营部位的权属界定

C. 物业经营项目的收费标准

D. 物业服务的内容与质量

E. 业主与物业服务企业关于经营项目收费或利润的分成比例

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第2题

业主与物业服务企业可以就物业经营活动的各个项目,作出具体约定,其中主要包括( )。 A.物业经营项

业主与物业服务企业可以就物业经营活动的各个项目，作出具体约定，其中主要包括( )。

A.物业经营项目的收费标准

B.物业经营活动的项目名称

C.利润的分成比例

D.物业经营部位的权属界定

E.物业经营活动的时间

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第3题

物业服务合同是（）与物业服务企业所签订的，委托物业服务企业提供物业管理服务的合同。

A. 物业公司

B. 业主或业主委员会

C. 单个居民

D. 物业管理企业

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第4题

在《物业管理条例》出台前，一般将物业服务合同称之为（）。A.前期物业服务合同B.物业管理合同C.前期物业管理服务合同D.物业管理服务合同E.前期物业管理合同

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第5题

【2012年真题】物业服务定价成本监审应遵循合法性、对应性、合理性和（）原则。A.持续性B.差异性C.相关性D.广泛性

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第6题

【2012年真题】下列情形中，属于损害他人合法权益的行为是（）。A.房屋空置B.房屋抵押C.拖欠物业服务费D.放弃享有的共有部分权利

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第7题

【2011年真题】房地产开发企业和买受人订立的商品房买卖合同，应当明确的内容有（）。A.商品房基本状况B.交付使用条件及日期C.维修资金的筹集方式和标准D.物业服务企业的选聘方案E.装饰、设备标准承诺

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第8题

物业共用部位、共用设施设备日常维修养护的资金主要来源于（）。A.物业服务企业开展多种经营收人的盈余B.业主缴纳的住宅专项维修资金C.住房公积金D.物业服务费

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第9题

物业服务定价成本中的“人员费用”项目，不包含（）。A.管理服务人员工资B.安全防范人员的人身保险费及由企业支付的服装费C.按规定提取的土会经费、职工教育经费D.根据政府有关规定应当由物业服务企业缴纳的住房公积金

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第10题

下列单位或者个人中，不是法定物业管理招标主体的是（）。A.建设单位B.业主大会C.招标代理机构D.物业产权人

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