题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

根据不同的需要，可以从不同的角度对房地产市场进行分类，其中主要的几种分类是()。

A.按房地产功能与用途划分

B.按房地产区域范围划分

C.按房地产的档次进行划分

D.按房地产交易目的进行划分

E.按房地产开发面积划分

提问人：网友eelb123 发布时间：2022-01-06

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第1题

房地产市场供求分析主要从以下哪几个方面进行（）。

A. 供给分析

B. 城市规划分析

C. 需求分析

D. 竞争分析

E. 市场占有率分析

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第2题

依据心理因素对房地产市场进行细分的依据有（）。

A. 生活方式

B. 个性特点

C. 购买次数

D. 购买动机

E. 价值观念

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第3题

某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨，请回答下述问题。

房地产市场调研主题的确定过程实质上是发现机会的过程，在确定市场调研课题时，可从下列()等方面人手。

A. 行业内的专业人士讨论

B. 分析一手资料

C. 分析次级资料

D. 进行定性调研

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第4题

房地产市场需求分析时一般从以下哪几个方面进行（）。

A. 需求预测

B. 市场占有率分析

C. 竞争分析

D. 吸纳率分析

E. 市场租户对产品功能需求

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第5题

决定房地产需求量的因素主要有()。

A.消费者的偏好

B.消费者对未来的预期

C.该种房地产的开发技术水平

D.消费者的收入水平

E.该种房地产的价格水平

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第6题

政府对房地产价格的干预，包括()。

A.政府指导价、政府定价

B.市场调节价、宏观调控价

C.规定成本构成或利润

D.最高限价、最低限价

E.规定成本利润率

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第7题

下列不属于房地产经纪机构经营战略的是()。

A.低成本战略

B.聚焦战略

C.综合性扩张战略

D.一体化成长战略

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第8题

房地产价格的主要特征有()。

A.房地产价格是在长期考虑下形成的

B.房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金

C.房地产价格不受区位的影响

D.房地产价格实质是房地产权益的价格

E.房地产价格通常是个别形成，容易受交易者个别因素的影响

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第9题

是客户关系管理的核心。

A.客户联络中心

B.客户资料数据库

C.客户分析子系统

D.决策支持子系统

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第10题

房地产经纪是为促成委托人与他人的房地产交易而进行的()服务活动。

A.代理

B.居间

C.中介

D.行纪

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