题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

工业项目场地的选择须考虑的特殊因素包括（）。

A.当地提供主要原材料的可能性

B.控制环境污染的政策

C.技术人才和劳动力供给的可能性

D.交通运输是否足够方便

E.人口是否密集

提问人：网友jh2007 发布时间：2022-01-06

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第1题

制定焦炉加热制度考虑的因素包括()。

A、焦炭产量

B、煤气发热值

C、配煤比

D、周转时间

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第2题

零售商业物业管理的风险有（）

A.管理模式风险

B.产权与管理权相分离风险

C.管理范围不确定风险

D.垫款风险

E.产权与管理权相结合

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第3题

财务管理的具体目标是指企业各项财务活动中在贯彻财务管理总体目标要求下的目标，它取决于财务管理的具体（）。

A.方式

B.内容

C.手段

D.问题

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第4题

从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发，房地产市场细分的标准包括（）。

A.地域范围

B.房地产类型

C.交易形式

D.增量存量

E.支付方式

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第5题

财务报告分析具有拓展性、（）、判断性。

A.持续性

B.完整性

C.依耐性

D.延展性

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第6题

零售商业物业的租赁管理中，业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的－个最低收入是（）。

A.基础租金

B.百分比租金

C.市场租金

D.实际租金

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第7题

关于物业经营管理计划的用途，下列说法错误的是（）。

A.物业经营管理计划是指导、组织、实施、协调和控制物业经营管理过程的文件

B.物业经营管理计划是处理物业经营管理过程中若干不确定性因素的工具

C.物业经营管理计划是物业管理制度的结果，是物业管理师思想的具体化

D.物业经营管理计划是避免浪费、提高工作效率和经济效益的手段

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第8题

不良物业资产在处置过程中必遵循的原则不包括（）。

A.要先难后易、先小后大

B.充分利用各种技术方法

C.始终围绕项目开展工作

D.广泛利用社会资源和市场力量，以“批发”为主

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第9题

关于房地产组合投资管理的描述，错误的是（）。

A.组合投资管理的对象是由多种资产构成的投资组合

B.组合投资管理的管理者是指构建投资组合并对其进行监控、调整的人员或机构

C.组合投资管理的管理方法是指识别证券收益风险结构、设计投资组合及调整优化投资组合等－系列方法

D.组合投资管理偏重于控制、调节的管理

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第10题

物业租赁管理模式中，业主通常选择（）模式，将市场风险转移。

A.包租转租

B.出租代理

C.委托管理

D.先进业务

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