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[主观题]

物业管理费用中，折旧费、修理费及物料消耗属于（）。A.公司经费B.劳动保险费C.

物业管理费用中，折旧费、修理费及物料消耗属于（）。

A.公司经费

B.劳动保险费

C.董事会费

D.无形资产摊销

提问人：网友wwwsky 发布时间：2022-01-06

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第1题

下列费用中属于管理费用的是（）。

A. 折旧费

B. 办公费

C. 咨询费

D. 修理费

E. 广告宣传费

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第2题

零售商业物业的特色服务，不包括（）。

A.商品投诉服务

B.反扒工作

C.商品垃圾清运

D.制定项目安全制度

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第3题

非居住用房租赁分为（）的租赁。

A.配电用房

B.办公用房

C.零售商业用房

D.生产经营用房

E.仓储用房

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第4题

零售商业物业的现场管理中，在日常管理开销最大的－项费用是（）。

A.保险费

B.设施维护费

C.办公费

D.公共能耗费

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第5题

制订物业管理计划的基本原则是（）。

A.物业管理师必须参加和主持

B.发挥物业管理人员的集体智慧，鼓励大家参与

C.物业管理师应详细考察制约物业管理工作及其绩效的内外环境因素

D.实际参与物业管理工作的人员必须参与该项活动和工作计划的制订

E.物业管理人员估计可能会遇到的问题，并要求提出实现目的，解决问题的有效方案、方针、措施、手段、行动和程序

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第6题

基础租金又称（）。

A.毛租

B.百分比租金

C.最低租金

D.最高租金

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第7题

在物业管理工作评价中，－个良好的物业管理并不仅仅意味着百分之百的出租率，实际上，没有空置可能预示着物业的租金水平低于（）。

A.基础租金

B.市场租金

C.附加租金

D.实际租金

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第8题

零售商业物业的机构设置中，督促相关部门解决与客户投诉有关的问题应由（）负责。

A.财务部

B.工程部

C.安保部

D.物业部

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第9题

国外的研究表明，与房地产使用性质相关的寿命是（）。

A.经济寿命

B.自然寿命

C.物理寿命

D.技术寿命

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第10题

短期租赁是指租期在（）年以内的租赁。

A.1

B.2

C.4

D.5

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