出租写字楼并符合下列()条件的,按房产原值计征房产税或城市房地产税。
A.出租的房屋是本企业的财产,并已列入固定资产管理
B.以出租房屋为主业,以租金收入作为主要经营收入
C.出租方负责对出租的房屋及其附属设施进行管理,并对承租人提供物业服务
D.出租的房屋用途为日常办公、会客等(不包括生产性业务用途)
A.出租的房屋是本企业的财产,并已列入固定资产管理
B.以出租房屋为主业,以租金收入作为主要经营收入
C.出租方负责对出租的房屋及其附属设施进行管理,并对承租人提供物业服务
D.出租的房屋用途为日常办公、会客等(不包括生产性业务用途)
A.将单独作为“固定资产”核算的中央空调计入房产原值,计征房产税
B.未将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值,计征房产税
C.将与地上房屋相连的地下停车场计入房产原值,计征房产税
D.将出租的房屋按租金收入计征房产税后,不再按房产原值计征房产税
下列房产税处理中,不符合房产税政策规定的是()。
A.将单独作为“固定资产”核算的中央空调计人房产原值,计征房产税
B.未将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值,计征房产税
C.将与地上房屋相连的地下停车场计人房产原值,计征房产税
D.将出租的房屋按租金收入计征房产税后,不再按房产原值计征房产税
A.中央空调单独记账核算的不征房产税
B. 宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
C. 对按照房产原值计税的房产,地价单独作为无形资产核算的,房产原值不应包含土地价款
D. 以房屋为载体的消防设备不计征房产税
A.中央空调单独记账核算的不征房产税
B.宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
C.对按照房产原值计税的房产,地价单独作为无形资产核算的,房产原值不应包含土地价款
D.以房屋为载体的消防设备不计征房产税
A.1.2%,12%
B.1.5%,12%
C.1.2%,10%
D.1.5%,10%
A.1.2%,12%
B. 1.5%,12%
C. 1.2%,10%
D. 1.5%,10%
房产税是投资者拥有房地产时应缴纳的一种财产税,按()的一定比例征收。
A.房产原值
B.房产原值或出租收入
C.出租收入
D.房产原值加上出租收入
A.凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人
B.房产税在城市、县城、村镇和工矿区范围内征收
C.对于非出租的房产,以房产原值的70%~90%为税基
D.对于出租的房产,以租金收入为计税依据,税率为12%
E.房产税按年计征,分期缴纳
A.凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人
B.房产税在城市、县城、村镇和工矿区范嗣内征收
C.对于非出租的房产,以房产原值的70%~90%为税基
D.对于出租的房产,以租金收入为计税依据,税率为12%
E.房产税按年计征,分期缴纳
下列各项符合房产税规定的是()。
A.对纳税人的应税房产会计记录中没有房屋原值的,应参照同类房屋,确定房产原值,按照规定计征房产税
B.对融资租赁期内的房产税,应由承租者缴纳房产税
C.对企业之间出租的用于生产的房屋,暂按 4%的税率征收房产税
D.对以房产投资,收取固定收入、不承担联营风险的,应由出租方按房产余值计税
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