题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

拍卖所得250万元,其中抵押房地产拍卖价款200万元,住宅拍卖价款50万元,拍卖手续费及应交纳的相关税费25万元。抵押示未清偿债务为225万元,抵押权人有权优先受偿额为_____万元。

A.180

B.200

C.225

D.175

提问人:网友daphny 发布时间:2022-01-06
参考答案
查看官方参考答案
如搜索结果不匹配,请 联系老师 获取答案
网友答案
查看全部
  • · 有4位网友选择 A,占比44.44%
  • · 有2位网友选择 C,占比22.22%
  • · 有2位网友选择 B,占比22.22%
  • · 有1位网友选择 D,占比11.11%
匿名网友 选择了A
[98.***.***.122] 1天前
匿名网友 选择了A
[95.***.***.145] 1天前
匿名网友 选择了D
[149.***.***.74] 1天前
匿名网友 选择了B
[25.***.***.85] 1天前
匿名网友 选择了B
[138.***.***.212] 1天前
匿名网友 选择了A
[29.***.***.113] 1天前
匿名网友 选择了A
[131.***.***.21] 1天前
匿名网友 选择了C
[60.***.***.170] 1天前
匿名网友 选择了C
[254.***.***.57] 1天前
加载更多
提交我的答案
登录提交答案,可赢取奖励机会。
更多“拍卖所得250万元,其中抵押房地产拍卖价款200万元,住宅拍…”相关的问题
第1题
甲房地产开发公司在一次土地拍卖会上购得土地一块,按规划要求设计为下部两层商场,上部三层住宅。在两层商场完成后,房地产开发公司为了获得建设资金,将已建项目全部向银行进行了抵押贷款。后又完成了两层住宅建设,因预售情况不理想而债务又已经到期,经协商,同意将项目整体拍卖偿还债务,拍卖中,乙房地产开发公司得到了该项目拍卖所得250万元,其中抵押房地产拍卖价款200万元,住宅拍卖价款50万元,拍卖手续

A.180

B.200

C.225

D.175

点击查看答案
第2题
甲房地产开发公司在一次土地拍卖会上购得土地一块,按规划要求设计为下部两层商场,上部三层住宅。在两层商场完成后,房地产开发公司为了获得建设资金,将已建项目全部向银行进行了抵押贷款。后又完成了两层住宅建设,因预售情况不理想而债务又已经到期,经协商,同意将项目整体拍卖偿还债务,拍卖中,乙房地产开发公司得到了该项目拍卖所得250万元,其中抵押房地产拍卖价款200万元,住宅拍卖价款50万元,拍卖手续费及应交纳的相关税费25万元。抵押示未清偿债务为225万元,抵押权人有权优先受偿额为_____万元()

A.180

B.200

C.225

D.175

点击查看答案
第3题
(题干)抵押人欠甲债务80万元,签订了房地产抵押合同,之后又欠20万元,抵押人在原抵押的土地上又添

(题干)抵押人欠甲债务80万元,签订了房地产抵押合同,之后又欠20万元,抵押人在原抵押的土地上又添建了一幢房屋。现因债务人超过规定期限没有履行债务而被依法拍卖其抵押的房地产,共卖得净价款80万元,其中新增房屋折合价款20万元。按《城市房地产管理法》和《担保法》规定,甲只能优先受偿()万元。A.70

B.60

C.40

D.30

如抵押人还有其他的债权人(非抵押权人),甲优先受偿后的剩余价款,应按()分别受偿。A.所欠债务的总额比例

B.所欠债务的先后顺序

C.尚欠债务的比例

D.债权人索债的急缓程度

如抵押人的土地是划拨所得,应补交的土地使用权出让金为10万元,扣除各种处分抵押房地产的费用后,所得价款是100万元,其中新增房屋折合价款20万元,则甲只能优先受偿()万元。A.70

B.60

C.40

D.30

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

点击查看答案
第4题
(题干)某企业在无偿划拨的土地上建房2000平方米用于生产。2009年底该企业将此房出租,并将该房地产

(题干)某企业在无偿划拨的土地上建房2000平方米用于生产。2009年底该企业将此房出租,并将该房地产先后向甲、乙银行抵押,分别贷款100万元和60万元,抵押期限两年,贷款成数率为50%,2013年底由于企业破产未按期偿还贷款,法院拟处分此房地产。如以拍卖方式处分该宗房地产,拍卖底价应(),否则贷款本金会有损失。A.大于320万元

B.等于320万元

C.小于160万元

D.大于160万元,小于320万元

如拍卖成功,拍卖所得的价款应()。A.首先缴纳土地使用权出让金

B.首先支付甲、乙银行贷款

C.首先支付处分抵押房地产的费用

D.首先支付所欠职工工资及养老保险等费用

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

点击查看答案
第5题
某商场先向甲银行贷款30万元。后用房屋向乙银行抵押贷款80万元,并到当地房地产管理部门办理了登记
。抵押期届满时,商场无力清偿贷款,拍卖房屋所得100万元应由()。

A.两家银行按债权比例受偿

B.两家银行均等受偿

C.甲银行优先全额受偿

D.乙银行优先全额受偿

点击查看答案
第6题
A公司与银行签订借款合同,约定A公司以自有的奋进大厦作为抵押,贷款8000万元,双方办理抵押于续后,银行发放了贷款。现A公司在奋进大厦的土地上新建一幢溢彩楼。有关本案中房地产抵押借款合同的说法正确的是()。

A.A公司不履行债务时,银行有权将奋进大厦单独拍卖,并由所得价款优先受偿

B.A公司在奋进大厦的土地上新建的溢彩楼不是抵押财产

C.A公司不按期还款时,银行可以将奋进大厦和溢彩楼一同拍卖,但只能由奋进大厦拍卖所得的价款优先受偿

D.溢彩楼是在建工程,依照法律规定,不得设置抵押,也不得拍卖转让

点击查看答案
第7题
抵押人借甲债务80万元,签订了房地产抵押合同,之后又借乙20万元,抵押人在原抵押的土地上又添建了
一幢房屋。现因债务人超过规定期限没有履行债务而依法拍卖其抵押的房地产,共卖得净价款80万元,其中新增房屋折合价款20万元。

按《城市房地产管理法》和《担保法》规定,甲只能优先受偿()万元。

A.70

B.60

C.40

D.30

点击查看答案
第8题
甲公司与银行签订借款合同,约定甲公司以自有的流光大厦作为抵押,贷款8000万元。双方办理抵押手续后,银行发放了贷款。现甲公司在流光大厦的土地上新建一幢溢彩楼。有关本案中房地产抵押借款合同的下列说法哪些是不正确的?()

A.甲公司不履行债务时,银行有权将流光大厦单独拍卖,并由所得价款优先受偿

B.甲公司在流光大厦的土地上新建的溢彩楼不是抵押财产

C.甲公司不按期还款时,银行可以将流光大厦和溢彩楼一同拍卖,但只能由流光大厦拍卖所得的价款优先受偿

D.溢彩楼是在建工程,依照法律规定,不得设置抵押,也不得拍卖转让

点击查看答案
账号:
你好,尊敬的用户
复制账号
发送账号至手机
密码将被重置
获取验证码
发送
温馨提示
该问题答案仅针对搜题卡用户开放,请点击购买搜题卡。
马上购买搜题卡
我已购买搜题卡, 登录账号 继续查看答案
重置密码
确认修改
欢迎分享答案

为鼓励登录用户提交答案,简答题每个月将会抽取一批参与作答的用户给予奖励,具体奖励活动请关注官方微信公众号:简答题

简答题官方微信公众号

警告:系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全,请在“简答题”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!

微信搜一搜
简答题
点击打开微信
警告:系统检测到您的账号存在安全风险
抱歉,您的账号因涉嫌违反简答题购买须知被冻结。您可在“简答题”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封,或联系客服
微信搜一搜
简答题
点击打开微信