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58免费经纪人3月份业务调整：房产经纪人将无法在58同城APP发布房源及上架历史存量房源，上线城市为全直销，且上线频道：二手房、租房、商业地产（）
提问人：网友154336271
发布时间：2022-09-28
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第3题
下列关于实地核验同城首发加推说法错误的是（）
A.经纪人新增首发核验帖后，该首发帖将自动上架30天，上架后若中途下架可从新免费上架,自动加推根据经纪人生效中的套餐推广至对应的平台
B.① 全网通套餐:58加推+安居客加推;② 58単网:58加推; ③ 安居客単网:安居客加推
C.免费加推套数上限为加推产品本身限制，当前免费加推最多同时设置40套房源，若为全网通套餐则58安居客合计不超过40套
D.套餐到期/转移、房源状态变更（如更新房号导致原房号首发失效）导致权益回收，回收后将不再发放
第4题
某电影院3月份取得放映业务的门票收入150000元；3月份某歌舞团在该电影院作巡回演出三场，电影院代售门票，取
得门票收入45000元，从中收取场地租赁费10000元，付给歌星的经纪人8000元(经纪人为个人)。计算该电影院3月份应该缴纳的营业税。
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第5题
经纪人爱房核验发房前置条件有哪些（）
A.已有58或安居客二手房端口套餐
B.获取并绑定爱房分销代码
C.业务可提供特定爱房合作机构名单，完成配置后机构下其他未绑定分销代码的经纪人若有二手房端口套餐也可发房
D.所在经纪公司已加入58爱房分销合作
第8题
房地产经纪人享有的权利包括（）。
A.依法发起设立房地产经纪机构
B.加入房地产经纪机构，承担房地产经纪机构关键岗位
C.指导房产经纪人协理进行各种经纪业务
D.经所在机构授权订立房地产经纪合同等重要文件
E.要求委托人提供与房地产管理有关的资料
第9题
精选是58同城及安居客房产业务下的增值服务，对已经发布成功的信息，可以用账户余额按商圈+价格段购买进行推广，使房源排名更靠前，大大提高房源的曝光量，为经纪人带来更多的客户流量（）
第10题
根据材料，回答下列各题2017年7月，甲乙丙三人共同曲资在丙所在的城市成立了一家房地产经纪股份制
根据材料，回答下列各题
2017年7月，甲乙丙三人共同曲资在丙所在的城市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构，主要业务是二手房中介。
关于此公司的说法正确的是()。
A.能独立开展房地产经纪业务
B.不具有法人资格
C.此公司独立核算
D.此公司以其全部财产承担有限责任
在二手房买方代理业务中，()的作用是非常重要的。A.接待
B.收集信息
C.推荐房源
D.看房
在经纪活动中，经纪人所提供的服务是一种服务商品，不仅有一定的使用价值，而且同样具有经济价值，因此提供服务的经纪人应当向享受服务的委托人收取合理的()。A.佣金
B.回扣
C.信息费
D.法定佣金
房地产经纪人从事经纪活动必须以()名义进行，经纪业务由其承接。A.房地产经纪人
B.房地产经纪机构
C.房地产经纪行业协会
D.房地产主管部门
签订的二手房买卖合同应当向()行政主管部门备案。A.工商
B.土地
C.房产
D.建设
申请注册的房地产经纪人必须同时具有的条件包括()。A.取得房地产经纪人协理资格证书
B.取得房地产经纪人执业资格证书
C.无犯罪记录
D.有民事犯罪记录，无刑事犯罪记录
二手房商业抵押贷款额是由()来决定的。A.房产成交价取高原则
B.房产成交价取低原则
C.房产评估期
D.房产评估值
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第11题
下列房地产经纪人行为中，属于不正当竞争行为的有()
A.通过赠送免费服务争取业务
B.故意诋毁.诽镑同行
C.为获取业务恶意降低收费
D.用支付好处费手段挖抢同行的客户
E.设置障碍阻断同行促成的房地产交易
