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[判断题]
客户王超单身，名下无房，有一车贷月供2000元，无其他负债。现欲购买一套住宅月供5000元。经纪人马文浩告知客户收入流水需要达到14000元，请问经纪人马文浩的说法正确吗（）
提问人：网友154336271
发布时间：2022-10-08
如搜索结果不匹配，请 
A.5000元
B.7000元
C.8600元
D.9500元
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第2题
李雨欣，未婚，月均收入为10500元，名下仅有一车贷，月供1300元。现通过公积金贷款购买了一套两居室，月供3500元，该房屋的建筑面积为81㎡，物业管理费为2元/㎡/月。则李雨欣的个人负债收入比是（）。（计算结果保留1位小数）
A.33.3%
B.34.9%
C.45.7%
D.47.3%
第3题
客户李雪，单身未婚，26周岁，名下无贷无房，现欲通过商业贷款购买一套吉州区恒大帝景的住宅，那么最长贷款年限以及最低首付比例分别为多少（）
A.30年；30%
B.30年；40%
C.30年；50%
D.10年；50%
第4题
客户曹操，男，29岁，单身，名下无房无贷，符合青岛公积金贷款条件，现在通过公积金贷款购买一套位于市北区的住宅，楼龄为9年，经纪人刘备告知客户，首付最低是4成。经纪人的说法是正确的（）
第6题
客户王强单身，准备购买业主徐丽名下的一套水韵蓝湾的二手房，成交价为50万，网签价为20万，面积40㎡，不动产证是刚刚缴税办的，此房是徐丽正常从开发商买卖所得，徐丽家庭在吉安还有一套房子，王强在锦绣天成还有一套房（已办证），关于此房交易的税费正确的是（）。（假设此小区房屋税务核定单价为7000元/㎡左右）
A.契税需2800元
B.契税需5000
C.个税需征收1%
D.增值税需征收5.3%
第7题
客户王梅沪籍已婚，有一套和父母共有的售后公房，产权是3人共同共有，王梅配偶肖乐名下有一套限购
前和母亲共有动迁房，家庭无其他房产，打算出售该套售后公房，购买一套余斌名下的位于徐汇的学区房，该套学区房是余斌与2019年继承所得，原始产权是余斌的母亲2015年购买的，余斌离异带着未成小孩余玉龙，余玉龙名下和爷爷共有一套住宅，王梅家庭购买余斌名下的学区房需要缴税多少税费？（）
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A．王梅家庭的售后公房出售抵扣契税按税务核定价
B．余斌的住宅免征个税
C．余斌的住宅出售需要缴纳全额20%的个税
D．王梅家庭可以用全部的售后公房份额抵扣契税
第9题
下列哪位客户可以买亦庄橡树湾？（)
A.客户阿强，门头沟户籍，名下无房
B.客户李慧，北京户籍，已婚，在昌平有一套房子，一直在昌平缴纳社保和个人所得税
C.客户赵康,湖北户籍，2014年在通州上班，单位正常缴纳社保，2018换工作到朝阳单位正常缴纳社保至今
D.客户王琳，河北户籍，大兴有一套房，近4年在通州缴纳的社保
第10题
下列哪位客户可以买十里春风？（)
A.客户阿磊，昌平户籍，名下无房
B.客户周静，延庆户籍，已婚，在昌平有一套房子，一直在昌平缴纳社保和个人所得税
C.客户苗丹,外地人，2014年在通州上班，单位正常缴纳社保，2018换工作到朝阳单位正常缴纳社保至今
D.客户王琳，河北户籍，已婚，昌平有一套房，近4年在通州缴纳的社保
