真正的房租构成因素包括（）。

A.地租

B.房屋折旧费

C.房地产税

D.交易税费

E.利润

A.物业服务费

B.房屋折旧费

C.租赁费用

D.利润

E.水电费

A.地租

B.管理费

C.保险费

D.利润

E.车位费

在实际中，房租()包含真正房租构成因素之外的费用；也()不包含真正房租构成因素的费用。

A．不，一定

B．可能，可能

C．一定，可能

D．可能，一定

A.折旧费、房地产税

B.管理费、保险费

C.投资利息、利润

D.地租、房租

E.维护费

A.投资利息

B.地租

C.利润

D.房产税

E.保险费

A.生产成本

B.评估费用

C.资金时间价值

D.地租

关于地租测算的说法，错误的是()。

A.以农地生产农作物为途径测算地租时，所扣除的土地上投入资本的利息不包括对应土地价值的资本的利息

B.测算地租时，是以土地在最佳用途和最佳集约度下利用为前提的

C.从房租中分离出地租时，扣除项目应包括房屋折旧费、投资利息、房屋租赁税费等

D.未耕地的地租等于同等质量和位置的己耕地的地租减去开垦费用