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[主观题]

背景资料某建筑幕墙工程由建设单位通过公开招投标发包给A幕墙施工企业承包施工，在合同履行过程

背景资料

某建筑幕墙工程由建设单位通过公开招投标发包给A幕墙施工企业承包施工，在合同履行过程中发生了下列事件：

1．外墙石材幕墙所用的石材，A公司向石材加工厂订购，并由该厂负责现场安装工作。经监理工程师检查发现，该加工厂无施工资质。

2．本工程采用张拉杆索体系的点支承玻璃幕墙，由于技术较复杂，建设单位指定由B公司分包施工，工程价款直接与建设单位进行结算。A公司认为本公司具有施工上述工程的能力，不需要进行分包。作为专业施工企业，只同意把自己承包工程的劳务部分分包给B公司，而不同意B公司直接与建设单位结算工程价款。

3．因幕墙工程施工质量问题导致局部墙面漏水，造成正在施工的部分室内装修地毯、壁纸等霉变，室内装修单位要求赔偿损失。幕墙施工单位认为，幕墙工程还在施工阶段，尚未通过竣工验收，没有承担室内装修损失的义务。但对于部分经过监理公司验收已拆除外脚手架的幕墙，在脚手架拆除后发现局部墙面有渗水的，同意合理承担部分损失。

4．工程完工后，按照合同约定进行工程竣工结算。本工程因变更设计引起工程量增减较大的有两项；一是隐框玻璃幕墙减少500m2；二是原设计没有铝板幕墙，设计变更后增加 600m2。施工单位按照合同示范文本的约定，提出了调整这两个项目的综合单价。

问题

1．该石材加工厂可否承担石材幕墙的安装任务？为什么？

2．A公司不同意建设单位指定将张拉杆索体系的点支承玻璃幕墙工程分包给B公司施工，也不同意B公司与建设单位直接进行工程价款结算，是否合理？为什么？

3．A公司对幕墙质量问题处理是否合理？为什么？除了已经赔偿部分损失外，它还应当承担什么责任？

4．按照合同示范文本的约定，对工程量增减的工程项目应如何调整综合单价？

提问人：网友taolin 发布时间：2022-01-06

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第1题

背景资料某建筑幕墙工程由建设单位通过公开招投标发包给甲幕墙施工企业承包施工，在合同履行过程

背景资料

某建筑幕墙工程由建设单位通过公开招投标发包给甲幕墙施工企业承包施工，在合同履行过程中发生下列事件。

事件一：外墙石材幕墙所用的石材，甲公司向石材加工厂订购，并由该厂负责现场安装工作。经监理工程师检查发现，该加工厂无施工资质。

事件二：本工程采用张拉杆索体系的点支承玻璃幕墙，由于技术较复杂，建设单位指定由乙公司分包施工，工程价款直接与建设单位进行结算。甲公司认为本公司具有施工上述工程的能力，不需要进行分包。作为专业施工企业，只同意把自己承包工程的劳务部分分包给乙公司，而不同意乙公司直接与建设单位结算工程价款。

事件三：因幕墙工程施工质量问题导致局部墙面漏水，造成正在施工的部分室内装修地毯、壁纸等霉变，室内装修单位要求赔偿损失。幕墙施工单位认为，幕墙工程还在施工阶段，尚未通过竣工验收，没有承担室内装修的损失的义务。但对于部分经过监理公司验收已拆除脚手架的幕墙，在脚手架拆除后发现局部墙面有渗水的，同意合理承担部分损失。

事件四：工程完工后，按照合同约定进行工程竣工结算。本工程因变更设计引起工程量增减较大的有两项：一是隐框玻璃幕墙减少500；二是原设计没有铝板幕墙，设计变更后增加600。施工单位按照合同示范文本的约定，提出了调整这两个项目的综合

单价。

问题：

1．事件一中该石材加工厂可否承担石材幕墙的安装任务？为什么？

2．事件二中甲公司不同意建设单位指定将张拉杆索体系的点支承玻璃幕墙工程分包给乙公司施工，也不同意乙公司与建设单位直接进行工程价款结算，是否合理？为什么？

3．事件三中甲公司对幕墙质量问题处理是否合理？为什么？除了已经赔偿部分损失外，它还应当承担什么责任？

4．事件四，按照合同示范文本的约定，对工程量增减的工程项目应如何调整综合单价？

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第2题

（三）背景资料某建筑幕墙工程由建设单位通过公开招投标发包给甲幕墙施工企业承包施工，在合同履行

（三）

背景资料

某建筑幕墙工程由建设单位通过公开招投标发包给甲幕墙施工企业承包施工，在合同履行过程中发生下列事件。

事件一：外墙石材幕墙所用的石材，甲公司向石材加工厂订购，并由该厂负责现场安装工作。经监理工程师检查发现，该加工厂无施工资质。

事件二：本工程采用张拉杆索体系的点支承玻璃幕墙，由于技术较复杂，建设单位指定由乙公司分包施工，工程价款直接与建设单位进行结算。甲公司认为本公司具有施工上述工程的能力，不需要进行分包。作为专业施工企业，只同意把自己承包工程的劳务部分分包给乙公司，而不同意乙公司直接与建设单位结算工程价款。

事件三：因幕墙工程施工质量问题导致局部墙面漏水，造成正在施工的部分室内装修地毯、壁纸等霉变，室内装修单位要求赔偿损失。幕墙施工单位认为，幕墙工程还在施工阶段，尚未通过竣工验收，没有承担室内装修的损失的义务。但对于部分经过监理公司验收已拆除脚手架的幕墙，在脚手架拆除后发现局部墙面有渗水的，同意合理承担部分损失．

事件四：工程完工后，按照合同约定进行工程竣工结算。本工程因变更设计引起工程量增减较大的有两项：一是隐框玻璃幕墙减少500；二是原设计没有铝板幕墙，设计交更后增加600。施工单位按照合同示范文本的约定。提出了调整这两个项目的综合单价

问题：

1．事件一中该石材加工厂可否承担石材幕墙的安装任务？为什么？

2．事件二中甲公司不同意建设单位指定将张拉杆索体系的点支承玻璃幕墙工程分包给乙公司施工，也不同意乙公司与建设单位直接进行工程价款结算，是否合理？为什么？

3.事件三中甲公司对幕墙质量问题处理是否合理？为什么？除了已经赔偿部分损失外，它还应当承担什么责任？

4．事件四，按照合同示范文本的约定，对工程量增减的工程项目应如何调整综合单价？

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第3题

背景资料：某商务楼建筑工程通过公开招标方式确定了三个不同性质的施工单位承担该项目的所有施

背景资料：

某商务楼建筑工程通过公开招标方式确定了三个不同性质的施工单位承担该项目的所有施工任务，建设单位分别与A公司签订了建筑主体土建工程施工合同;与B公司签订了机电设备安装合同;与C公司签订了外幕墙工程安装合同。三个合同中均约定了由建设单位全面协调现场其他施工单位的协作施工，为工程施工创造有利条件。合同履行过程中，发生了如下事件：

事件1：A公司在签订合同后因自身管理能力和劳务组织人员存在困难，遂于承包商D签订分包合同，将部分工程交由其施工，同时约定由其按照分包合同额8%向A支付管理费用，一切责任由承包商D承担。

事件2：由于A公司施工时间拖延15天，造成B公司开工时间相应顺延，B公司遂向A公司提出索赔要求，同时B公司施工过程中将安装工程劳务作业分包给E劳务公司，E劳务公司入场后，B公司要求其自行解决生活临时设施并及时编制报审机电设备施工方案。施工中，由于B公司拖欠E公司劳务费用，E公司要求建设单位从应付B公司的款项中直接扣除劳务费用，由建设单位直接支付。

事件3：建筑主体结构完工后，A公司立即拆除了主体外围脚手架工程，C公司原计划由建设单位协调使用A单位外围脚手架安装幕墙工程的计划不得不改变，为此重新调整施工方案组织施工。后C公司就新方案实施引起的费用增加和工期延误向建设单位提出索赔。

问题：1.事件1中A公司的做法是否正确？如何定性？

2.事件2中B公司能否向A公司提出索赔要求？若不能，请指出正确做法。3.事件3中C公司向建设单位提出索赔是否正确？理由是什么？

4.由于D承包商施工工程发生质量事故造成了建设单位一定经济损失，为此建设单位向D承包商提出索赔要求，D承包商辩称与建设单位没有合同关系，其抗辩理由是否成立？

5.B承包商未经建设单位同意将劳务作业进行分包是否合法？B承包商对E公司的要求是否合理？

6.E公司向建设单位提出直接付款的请求是否得当？为什么？

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第4题

背景某商业大厦建设工程项目，建设单位通过招标选定某施工单位承担该建设工程项目的施工任务。背

景某商业大厦建设工程项目，建设单位通过招标选定某施工单位承担该建设工程项目的施工任务。该工程外墙全部为相同设计、相同材料、相同工艺和施工条件的隐框玻璃幕墙，工程东、西、北三个立面造型均比较规则，面积分别为487m2、645m2、2218m2，南侧立面为异形曲线造型；各立面幕墙均连续。工程竣工时，施工单位经过初验，认为已按合同约定完成所有施工任务，提请建设单位组织竣工验收，并已将全部质量保证资料复印齐全供审核，该工程顺利通过建设单位、监理单位、设计单位和施工单位的四方验收。 2．问题（）工程竣工验收备案应报送哪些资料

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第5题

背景资料：某小区一座高层住宅楼，由具有相应资质的A建筑公司总承包，在建设单位与A公司签订的总包

背景资料：

某小区一座高层住宅楼，由具有相应资质的A建筑公司总承包，在建设单位与A公司签订的总包合同中明确指出，具有相应资质的B机电安装公司作为分包单位承担其中全部机电设备安装工程。

B机电安装公司在室内给水排水及采暖工程按设计要求完工后，通知监理单位和建设单位验收。随即监理单位派给水排水专业监理工程师会同建设单位项目负责人组织施工单位技术、质量负责人进行验收。在查验施工单位提供的资料时发现没有防腐、绝热部分质量验收记录；现场查看时还发现，少量散热器安装明显不正，验收未能通过。

B公司在全部工程完成后，按程序组织了单独验收。

问题：

1．根据《建筑工程施工质量验收统一标准》关于建筑工程质量验收的划分的规定，该工程的室内给水排水及采暖应属哪一级别？

2．根据背景分析验收程序是否正确？说明理由。

3．请指出，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》规定，由于哪些指标不合格才使此次验收没能通过？

4．B公司在全部工程完成后应按什么程序（步骤）来组织验收？

5．建筑管道工程应进行的试验包括哪些？

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第6题

背景某幕墙施工企业中标承包了华南地区某髙层建筑的幕墙工程，在2003年签订了施工合同。幕墙工程施工前，建设单位已委托主体结构施工单位按照幕墙施工图完成了预埋件的埋设工作。在幕墙工程施工过程中，该施工单位陆续向建设单位提出下列索赔要求：（）施工单位提出的第四项索赔要求是否合理？为什么？

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第7题

【2012年一级建造师考题改】背景资料：某大学城工程，包括...

【2012年一级建造师考题改】背景资料：某大学城工程，包括结构形式与建设规模一致的四栋单体建筑，每栋建筑面积为21000m2，地下2层，地上11层，层高4.2m，钢筋混凝土-剪力墙结构，A施工单位与建设单位签订了施工总承包合同，合同约定：除主体结构外的其他分部分项工程施工，总承包单位可以自行依法分包，建设单位负责供应油漆等部分材料。同履行过程中，发生了下列事件：事件一：A施工单位拟对四栋单体建筑的某分项工程组织流水施工，其流水施工参数如下表：施工过程流水节拍单体建筑一单体建筑二单体建筑三单体建筑四 Ⅰ 2 2 2 2 Ⅱ 2 2 2 2 Ⅲ 2 2 2 2 其中：施工顺序Ⅰ→Ⅱ→Ⅲ，施工工程Ⅱ与施工工程Ⅲ之间存在工艺间隔时间1周。事件二：由于工期较紧，A施工单位将其中的两栋单体建筑的室内精装修和幕墙工程分包给具备相应资质的B施工单位，B施工单位经A施工单位同意后，将其承包范围内的幕墙工程分包给具备相应资质的C施工单位组织施工，油漆劳务作业分包给具备相应资质的D施工单位组织施工。事件三：油漆作业完成后，发现油漆成膜存在质量问题，经鉴定，原因是油漆材质不合格，B施工单位就由此造成返工损失向A施工单位提出索赔。A施工单位以油漆属建设单位提供为由，认为B施工单位应直接向建设单位提出索赔。 B施工单位直接向建设单位提出索赔，建设单位认为油漆进场时已由A施工单位进行了质量验证并办理接收手续，其对油漆的质量责任已经完成，因油漆不合格而返工的损失应由A施工单位承担，建设单位拒绝受理该索赔。问题：（1）事件一中，最适宜采用何种流水施工组织形式？除此之外，流水施工通常还有哪些基本组织形式？（2）绘制事件一中流水施工进度计划横道图，并计算其流水施工工期。

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第8题

一、背景某小区一座高层住宅楼，由具有相应资质的A建筑公司总承包，在建设单位与A公司签订的总包合

一、背景

某小区一座高层住宅楼，由具有相应资质的A建筑公司总承包，在建设单位与A公司签订的总包合同中明确指出，具有相应资质的B机电安装公司作为分包单位承担其中全部机电设备安装工程。

B机电安装公司在室内给水、排水及采暖工程按设计要求完工后，通知监理单位和建设单位验收。随即监理单位派给水、排水专业监理工程师会同建设单位项目负责人组织施工单位技术、质量负责人进行验收。在查验施工单位提供的资料时，发现没有防腐、绝热部分质量验收记录；现场查看时还发现，少量散热器安装明显不正，验收未能通过。

B公司在全部工程完成后，按程序组织了单独验收。

二、问题

1．根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300——2001关于建筑工程质量验收划分的规定，该工程的室内给水排水及采暖应属哪一级别？

2．根据背景分析验收程序是否正确？说明理由。

3．请指出，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300——200．1规定，由于哪些指标不合格才使此次验收没能通过？

4．B公司在全部工程完成后应按什么程序（步骤）来组织验收？

5．建筑管道工程应进行的试验包括哪些？

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第9题

某幕墙公司通过招投标直接向建设单位承包了某多层普通旅游宾馆的建筑幕墙工程。合同约定实行固定

单价合同。工程所有用材料除了石材和夹层玻璃由建设单位直接采购运到现场外，其他材料均由承包人自行采购。合同约定工期120个日历天。合同履行过程中发生下列事件：

1.建设单位直接采购的夹层玻璃到场后，经现场验收发现夹层玻璃采用湿法加工，质量不符合幕墙工程的要求，经协商决定退货。幕墙公司因此不能按计划制作玻璃板块，使这一在关键线路上的工作延误了15天。

2.工程施工过程中，建设单位要求，对石材幕墙进行设计变更。施工单位按建设单位提出的设计修改图进行施工。设计变更造成工程量增加及停工、返工损失，施工单位在施工完成15天后才向建设单位提出变更工程价款报告。建设单位对变更价款不予认可，而按照其掌握的资料单方决定变更价款，并书面通知了施工单位。

3.建设单位因宾馆使用功能调整，又将部分明框玻璃幕墙改为点支承玻璃幕墙。施工单位在变更确定后第10天，向建设单位提出了工程变更价款报告，但建设单位未予确认也未提出协商意见。施工单位在提出报告20天后，就进行施工。在工程结算时，建设单位对变更价款不予认可。

4.由于在施工过程中，铝合金型材涨价幅度较大，施工单位提出按市场价格调整综合单价。

问题：

幕墙公司可否向建设单位提出工期补偿和赔偿停工、窝工损失？为什么？

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第10题

背景资料某大学城工程，包括结构形式与建筑规模一致的四栋单体建筑，每栋建筑面积为21000㎡，地下2

背景资料

某大学城工程，包括结构形式与建筑规模一致的四栋单体建筑，每栋建筑面积为21000㎡，地下2层，地上18层，层高4．2m，钢筋混凝土框架．剪力墙结构。A施工单位与建设单位签订了施工总承包合同。合同约定：除主体结构外的其他分部（分项）工程施工，总承包单位可以自行依法分包；建设单位负责供应油漆等部分材料。合同履行过程中，发生了以下事件：

事件1：A施工单位拟对四栋单体建筑的某分项工程组织流水施工，其流水施工参数见表2-4。

背景资料某大学城工程，包括结构形式与建筑规模一致的四栋单体建筑，每栋建筑面积为21000㎡，地下2

其中：施工顺序I→Ⅱ→Ⅲ；施工过程Ⅱ与施工过程Ⅲ之间存在工艺间隔时间1周。

事件2：由于工期较紧，A施工单位将其中两栋单体建筑的室内精装修和幕墙工程分包给具备相应资质的B施工单位。B施工单位经A施工单位同意后，将其承包范围内的幕墙工程分包给具备相应资质的C施工单位组织施工，油漆劳务作业分包给具备相应资质的D施工单位组织施工。

事件3：油漆作业完成后，发现油漆成膜存在质量问题，经鉴定，原因是油漆材质不合格。B施工单位就由此造成的返工损失向A施工单位提出索赔。A施工单位以油漆属于建设单位供应为由，认为8施工单位应直接向建设单位提出索赔。

B施工单位直接向建设单位提出索赔，建设单位认为油漆在进场时已由A施工单位进行了质量验证并办理接收手续，其对油漆材料的质量责任已经完成，因油漆不合格而返工的损失应由A施工单位承担，建设单位拒绝受理该索赔。

问题

1．事件1中，最适宜采用何种流水施工组织形式？除此之外，流水施工通常还有哪些基本组织形式？

2．绘制事件1中流水施工进度计划横道图，并计算其流水施工工期。

3．分别判断事件2中A施工单位、B施工单位、C施工单位、D施工单位之间的分包行为是否合法，并逐一说明理由。

4．分别指出事件3中的错误之处，并说明理由。

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