题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某房地产土地面积为2 000平方米，建筑总面积为10 000平方米，建筑物重置成本为2 000元/平方米，八成

新，土地现值为2 000元/平方米，则该房地产的现时价格为()万元。

A.1 920

B.2 000

C.2 100

D.2 400

提问人：网友cqbocl 发布时间：2022-01-06

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第1题

某宗土地面积为2 000平方米，单价为1 000元平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地

某宗土地面积为2 000平方米，单价为1 000元/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为()。

A．250元/平方米

B．500元/平方米

C．1 000元/平方米

D．2 000元/平方米

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第2题

某宗土地面积为2 000平方米，土地上建有一幢10层的宾馆，宾馆首层面积为1 200平方米，第2～

10层每层建筑面积为1 000平方米，则由此计算而得的建筑容积率为（）。

A．0.6

B．5.1

C．2

D．6

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第3题

某宗土地面积为2 000平方米，土地上建有一幢10层的宾馆，宾馆首层面积为 1 200平方米，第2～10屠每层

建筑面积为1 000平方米，则由此计算而得的建筑容积率为()。

A．0.6

B．5.1

C．2

D．6

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第4题

某城市的一家公司，实际占地28 000平方米。由于经营规模扩大，年初该公司又受让了一尚未办理土地使

用证的土地3 000平方米，公司按其当年开发使用的2 000平方米土地面积进行申报纳税，以上土地均适用每平方米2元/平方米的城镇土地使用税税率。该公司当年应缴纳城镇土地使用税为60 000元。()

A．正确

B．错误

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第5题

2002年8月16日，某市土地管理局通过拍卖方式，与某房地产开发公司签订了一份国有土地使用权出让合

同。根据合同约定：该幅土地面积为20 000平方米，用于安居工程住房开发。土地出让金为2 000万元，预付定金400万元，其余出让金在2002年12月31日之前交付。该公司取得土地后，于当年10月开始对该幅土地进行开发，修建商品房。2002年11月，该公司向某市土地管理局支付了1 000万元，其余600万元直至2003年5月，虽经土地管理局多次催交，该公司均以各种理由拒付。问：（1）该公司有哪些违法行为？为什么？（2）该市城市规划部门对该合同的履行有无权利？为什么？（3）该市土地管理局对本案有哪些民事权利和行政权利？

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第6题

某城市的一家公司，实际占地23 000平方米。由于经营规模扩大，年初该公司又受让了一块尚未办理土地使用证的土地3 000平方米，公司按其当年开发使用的2 000平方米土地面积进行申报纳税，以上土地均适用2元／平方米的城镇土地使用税税率。该公司当年应缴纳城镇土地使用税为()。

A.46 000元

B.48 000元

C.50 000元

D.52 000元

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第7题

某城市的一家公司，实际占地23 000平方米。由于经营规模扩大，年初该公司又受让了一块尚未办理土地

使用证的土地3 000平方米，公司按其当年开发使用的2 000平方米土地面积进行申报纳税,以上土地均适用每平方米2元的城镇土地使用税税率。该公司当年应缴纳城镇土地使用税为()元。

A．1 6000

B．48 000

C．50 000

D．52 000

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第8题

某企业占用土地面积16 000平方米，经税务部门核定，该土地每平方米税额为5元，则该企业全年应缴纳的

土地使用税()万元。

A．8

B．9

C．15

D．12

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第9题

甲企业位于某经济落后地区，2011年12月取得一宗土地的使用权（未取得土地使用书），2012年1月已按1 5

00平方米申报缴纳城镇土地使用税。2012年4月该企业取得了政府部门核发的土地使用书，上面注明的土地面积为2 000平方米。已知该地区适用每平方米0．9～18元的固定税额，当地政府规定的固定税额为每平方米0．9元，并另按照国家规定的最高比例降低税额标准。该企业2012年应该补缴的城镇土地使用税为（）。

A.0元

B.315元

C.945元

D.1 260元

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